Zapán de Castilla

Información Legal

Zapán de Castilla es una agrupación compuesta por 448 apartamentos distribuidos en 10 torres de 12 pisos con 4 apartamentos por piso (excepto en el primer piso), 1 ascensor, 1 escalera y 469 parqueaderos privados para residentes: 14 dobles y 441 sencillos (de los cuales 54 son descubiertos); 41 para visitantes (de los cuales 18 son dobles y 5 sencillos) para un total de 510 parqueaderos, 449 depósitos privados en sótano, zonas de bicicleteros y parqueaderos comunales de motos en el primer piso de cada torre. Adicional, cuenta con apto atípico tipo A1 de 58.94 m² construidos (53.93 m² de área privada), (6.58 m² de terraza-balcón); apto tipo A de 65.24 m² construidos (59.69 m² de área privada), (1.05 m² de balcón); apto atípico tipo B1 de 75.32 m² construidos (68.92 m² de área privada), (12.41 m² de terraza-balcón); atipo B de 75.32 m² construidos (68.92 m² de área privada), (1.31 m² de balcón); apto atípico tipo C1 de 75.35 m² construidos (68.95 m² de área privada), (9.00 m² de terraza-balcón); apto tipo C de 81.92 m² construidos (74.96 m² de área privada), (2.45 m² de balcón) y apto tipo D de 87.22 m² construidos (79.81 m² de área privada), (1.40 m² de balcón). Todos los balcones son áreas comunes de uso exclusivo. Las áreas en mención están sujetas a cambio como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la curaduría o Alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.

El proyecto se desarrollará en cinco (5) fases constructivas. En la fase 1 se entregó una portería provisional, cuartos de basuras, zonas de bicicleteros, parqueaderos de vehículos y de motos y las zonas comunes ubicadas en primer piso de la torre 5 y 6, en el primer semestre de 2016. La fase 2 cuenta torre 3 y 6 cuarto de basura zona de bicicleteros y parqueadero de motos que se entregó el primer semestre del 2016. La fase 3 cuenta con la torre 7 y 8 y se entregó primer semestre del 2016. La fase 4 cuenta con edificio comunal con portería definitiva y lobby, gimnasio (dotado con dos caminadoras, dos elípticas, dos equipos de spinning y un equipo multifuerza), 2 áreas comunales disponibles con zona de servicios, baterías de baños, zona BBQ, zona de juegos (dotado con una mesa de billar y una mesa de ping pong), oficina de administración, zonas de bicicleteros, parqueaderos de motos y vehículos de visitantes, y se entregará el segundo semestre del 2017. La fase 5 cuenta con unidad de tratamiento de basuras, home office, zonas húmedas con sauna, piscina, baños y vestieres, zonas de bicicleteros y parqueaderos de motos y sé entregará el cuarto trimestre de 2018. Las fechas de entregas podrán sufrir modificaciones de acuerdo a los ritmos de ventas del proyecto, condiciones de mercado, fuerza mayor o caso fortuito.

La cuota aproximada de administración es de $ 2.200 por m² construido (Valor estimado para el año 2016) la cual puede variar de acuerdo con el presupuesto asignado por la asamblea de propietarios. El estrato socioeconómico es 3 sujeto a modificación por parte de la respectiva entidad competente. Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores, y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el reglamento de propiedad horizontal el cual se desarrollara por etapas de construcción. Fecha actualización: 20 de septiembre de 2017.

Fecha actualización: 20 de septiembre de 2017.