Guayacanes

Información Legal

Guayacanes Etapa 3 torre 3, presenta una oferta de las siguientes área aproximadas; apartamento tipo 1 con un área construida de 79.48 m2 de área construida (área privada 69.73 m2), (área de balcón 1- 5.98 m2), (área de balcón 2-1.56 m2), esto aplica para los apartamentos del piso 2 al 21. Un apartamento tipo 2 con un área construida de 86.05 m2 (área privada de 73.85 m2), (área de balcón 1-4.27 m2), (área de balcón 2-1.96m2), esto aplica para los apartamentos del piso 2 al 21. Un apartamento tipo 3 con un área construida de 116.92 m2 (área privada de 100.35 m2), (área de balcón 1-3.08 m2), (área de balcón 2-1.96 m2), esto aplica para los pisos del 2 al 21. Un apartamento tipo 4 con un área construida de 68.85 m2 (área privada de 60.72 m2), (área de terraza cubierta 5.98 m2), (área de terraza descubierta 12.36 m2). Todas las áreas de balcón y terraza son consideradas como zona común de uso exclusivo. Las áreas en mención son aproximadas y están sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. Cada torre cuenta con una escalera protegida y dos (2) ascensores por torre, los apartamentos tiene acabados. La agrupación cuenta con 92 parqueaderos para visitantes y 449 parqueaderos para residentes. La etapa 3 torre 3 cuenta con 121 parqueaderos para residentes. La agrupación está compuesta por 366 apartamentos distribuidos en tres (3) torres (3 etapas), aisladas de 21 pisos, cada torre con 6 apartamentos por piso. Las torres se articulan por medio de plataformas, dentro de las cuales se plantean zonas comunes, y las viviendas se plantean a partir del segundo piso. El proyecto se desarrollará en tres (3) etapas de construcción. Las entregas de las zonas comunes se desarrollaran por etapas de acuerdo con el desarrollo de la construcción. Con la primera etapa se entregaran las zonas comunes esenciales, portería, oficina de administración, home office, entrega prevista para el último semestre del 2015. Con la tercera etapa se encuentra previsto la entrega del club house con piscina, gimnasio semidotado (2 caminadoras, 3 bicicletas, 2 aparatos de gimnasio básico), cancha de squash, salones comunes y salón de entretenimiento semidotado (1 TV + 1 Xbox), dicha entrega se encuentra programada para el último semestre del (2016). Las fechas aquí previstas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones del mercado, por fuera mayor o caso fortuito. La Cuota de administración aproximada varia en el rango de $ 3.700 a $ 3.900 por metro cuadrado (Valor estimado en el 2017), la cual puede varias de acuerdo con el presupuesto asignado por la asamblea de propietarios. El estrato socioeconómico es 5 sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el Reglamento de Propiedad Horizontal.

Fecha actualización: 20 de septiembre de 2017.