Apartamentos en la Calle 170: Hacienda La Estancia - Rioja

Información Legal

El Proyecto Hacienda la Estancia Rioja tiene 578 apartamentos distribuidos en 3 torres entre 21 y 26 pisos, con 3 ascensores por torre, actualmente se encuentra en estructuración una cuarta torre. Los apartamentos en las primeras 3 torres tendrán un área construida desde 37m2 hasta 102m2, un área privada construida desde 31m2 hasta 88m2 y un área común de uso exclusivo (Balcones/Terrazas) desde 2m2 y hasta 54m2. Las primeras 3 Torres cuentan a su vez con 606 cupos de parqueaderos privados y 116 cupos parqueaderos para visitantes. El proyecto cuenta con una zona para local comercial de escala local de 500m2. Las áreas mencionadas son aproximadas, esta sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por Curaduría o Alcaldía competente en el trámite para la expedición de la licencia de construcción.

El Proyecto, será desarrollado en 4 etapas así: La primera etapa (Torre 1) cuenta con las siguientes zonas comunes: Portería con lobby, administración, gimnasio semidotado, batería de baños, salón infantil semidotado, salón comunal, zona de juegos infantiles al aire libre, sky lounge, zonas verdes y se entregaran en el segundo semestre de 2.021. La segunda etapa (Torre 2) cuenta con las siguientes zonas comunes: Portería con lobby, sala de espera de niños, piscina para adultos y niños cubierta climatizada con vestieres y batería de baños, zona de juegos al aire libre, cancha deportiva no reglamentaria, zonas verdes y se entregaran en el primer semestre de 2.023. La tercera etapa (Torre 3) cuenta con las siguientes zonas comunes: Zona para mascotas, zona de juegos infantiles al aire libre, tramo 1 sendero de trote, zonas verdes y se entregarán en el primer semestre de 2.025. La cuarta etapa (Torre 4) cuenta con las siguientes zonas comunes: Zona para BBQ, tramo 2 sendero de trote y teatrino al aire libre. Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, la obtención del punto de equilibrio, en caso de fuerza mayor o caso fortuito o cuando como consecuencia de la propagación del Covid-19, el ritmo de las obras y/o tramites del Proyecto se posterguen. La cuota de Administración aproximada es de $4650 por metro cuadrado de área total construida (valor estimado para el año 2.021), la cual puede variar de acuerdo con el presupuesto asignado por la asamblea de copropietarios. El estrato socio económico es 4, sujeto a modificación por parte del respectivo Municipio o Distrito.

Los apartamentos contarán con los acabados, muebles y equipos descritos en el anexo denominado especificaciones generales de construcción, que será entregado al prometiente comprador al momento de suscribir el contrato de promesa de compraventa.

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el reglamento de Propiedad Horizontal. El desarrollo de cada una de las etapas del Proyecto, se efectuarán conforme al ritmo de ventas y la obtención del punto de equilibrio de cada etapa.