Reserva del Peñón

Información Legal

Reserva del Peñón es un conjunto con 736 apartamentos distribuidos en 18 torres así: torres 1, 2, 3, 4, 5, 10, 13, 16, 17 y 18 de 10 pisos y torres 6, 7, 8, 9, 11, 12, 14 y 15 de 11 pisos. Cada torre cuenta con 4 apartamentos en cada piso y solo 2 en el primer piso (en las torres de 11 pisos), 1 ascensor, 1 escalera. El proyecto cuenta además con 764 parqueaderos privados ubicados en dos edificios de parqueaderos y dos plataformas exteriores y 53 de visitantes ubicados en bahías al exterior del conjunto.

Reserva de Peñón es un proyecto planteado para desarrollarse en cuatro etapas. La primera etapa está conformada por: el edificio de parqueaderos exterior, las torres de apartamentos 18, 17, 16, 15, 14 y 6, la portería y las zonas húmedas conformadas por 4 piscinas, 3 jacuzzis, área de vestier, baños y terraza. Los apartamentos de esta etapa son tipo 1 (tradicional) con las siguientes áreas aproximadas: área Construida: 63.2 m²; área de balcón: 4.5 m² y área privada: 58.3 m²; fueron entregados a partir del segundo trimestre de 2016.

La segunda Etapa la componen las torres 7, 8 y 13. Los apartamentos son tipo 1 (tradicional) con las siguientes áreas aproximadas: área Construida: 63.2 m²; área de balcón: 4.5 m² y área privada: 58.3 m²; fueron entregados a partir del tercer trimestre de 2017. La tercera etapa la componen las torres 9, 10, 11, 12 y el edificio de parqueaderos interior. Los apartamentos de esta etapa son: apartamento tipo 2 (vacacional) con las siguientes áreas aproximadas: área Construida: 63.4 m²; área de balcón: 4.1 m² y área privada: 56.5 m²;  proyectada para iniciar entregas en el primer semestre de 2020. La cuarta etapa la componen las torres 1, 2, 3, 4 y 5, una cancha múltiple, dos canchas de tenis, una cancha de voleibol, 3.300 m² de campo para práctica de golf y demás áreas comunes. Las fechas de entrega de las etapas podrán sufrir modificaciones de acuerdo a las condiciones de mercado, fuerza mayor o caso fortuito.

La cuota de administración oscila entre $2.110 y $2.345 por metro cuadrado de área total construida (Valor estimado para el 2018), la cual puede variar de acuerdo al presupuesto asignado por la asamblea de propietarios. El estrato socioeconómico es cuatro (4) sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito. Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones y regulaciones del proyecto estarán señaladas en el Reglamento de Propiedad Horizontal. El desarrollo de cada una de las etapas se hará conforme al ritmo de ventas y la obtención del punto de equilibrio de cada etapa.

Fecha actualización: 14 de junio de 2018.