Hacienda Tocancipa Capri

FRASE LEGAL CAPRI

Capri es un Proyecto de Vivienda de Interés Social que cuenta con 432 apartamentos distribuidos en 18 torres de 6 pisos sin ascensor y con un apartamento atípico por torre en el primer piso. Las torres se encuentran distribuidas así: 11 Torres de 4 apartamentos por piso de 60 m2 área construida (55 m2 área privada) más balcón de área común de uso exclusivo (1.6 m2 de área) y 7 torres de 4 apartamentos por piso de 50 m2 área construida (46 m2 área privada) más balcón de área común de uso exclusivo (1.9 m2 de área). Cuenta a su vez con 144 parqueaderos comunales, 43 para visitantes, de los cuales 4 son para discapacitados. Las áreas mencionadas son aproximadas, están sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la curaduría o alcaldía competente en el trámite para la expedición de la licencia de construcción. El Proyecto tendrá acceso a un Club Privado, que se desarrollará por etapas y compartirá con otros proyectos de Hacienda Tocancipá, se estima la entrega de la primera etapa del Club Privado para el segundo semestre del año 2020 y contará con zonas verdes, cancha de futbol cinco, zona de mascotas, pista de trote, muro de escalar, zona BBQ, parque de agua para niños, parqueaderos, edificación comunal con: portería, oficina de administración, salón de juegos, ludoteca para niños, cafetería, piscina para adultos, salones comunales, teatrino y gimnasio semidotado.

Todos los apartamentos cuentan con los siguientes acabados: piso laminado, muros con pintura y estuco sobre muro en concreto, techo en carraplast para los pisos 1 a 5, piso de cocina en cerámica, puertas en las alcobas, baño social y baño alcoba principal, mueble bajo y alto de cocina, baño social y de alcoba principal con enchape de pared en zona húmeda a una altura de 1,80m, piso en zona húmeda y seca, aparatos sanitarios y griferías. El conjunto se desarrollará en cuatro (4) etapas de construcción:

Etapa I: Comprende las torres número 1, 2, 4, 5, 6 y 7, portería, oficina de administración y el cuarto de basuras que se entregarán durante el segundo semestre del año 2023. Etapa II: Comprende las torres 8, 17 y 17 que se entregaran durante el segundo semestre del año 2023. Etapa III: Comprende las torres 3, 11, 10 y 9, que se entregarán durante el segundo semestre del año 2023. Etapa IV: Comprende las torres 16, 15, 14, 12 y 13 que se entregaran durante el segundo semestre del año 2023.

Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, la obtención del punto de equilibrio, en caso de fuerza mayor o caso fortuito o cuando como consecuencia de la propagación del Covid-19, el ritmo de las obras y/o tramites del Proyecto se posterguen. La cuota de Administración aproximada es de $2.430 por metro cuadrado de área construida (valor estimado para el año 2023) más la cuota de administración del Club Privado, la cual se estima sea de aproximadamente $362 por metro cuadrado de área construida (valor estimado para el año 2023). El cobro de estas dos cuotas se realizará de manera conjunta y puede variar por ajustes de precios hasta el año en que se entregue la totalidad de los inmuebles, o de acuerdo con el presupuesto asignado por la Asamblea de Copropietarios. El estrato socio económico es 4, sujeto a modificación por parte del respectivo municipio.

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones de entrega del proyecto estarán señaladas en el reglamento de propiedad horizontal. El desarrollo de cada una de las etapas de la urbanización, así como de la Zona Social y el Club Privado se hará conforme al ritmo de ventas y la obtención del punto de equilibrio de cada etapa. El valor de venta de los apartamentos será de hasta 135 smmlv del año de escrituración por ser Vivienda de Interés Social.

Última actualización: 02-jun-2020