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Campañas Promocionales

"Se sorteará 1 bono de Falabella por el valor de $30’000.000 entre los clientes que separen y formalicen su apartamento con la firma del Documento de Separación del Inmueble y la entrega de los documentos requeridos entre el 17/ago/2018 y el 31/oct/2018. Aplica para los proyectos Pratum, Nogales, Ciprés, Zapán, Aralia, Monteleon o Rioja. El sorteo se llevará a cabo el 3/Nov/2018 en la sala de ventas de Hacienda La Estancia con supervisión de la Sociedad de Capital Público Departamental De Cundinamarca - Lotería de Cundinamarca. El bono será entregado en el momento de la firma de escritura del inmueble ganador, separado y formalizado en las fechas establecidas. A partir de la fecha de entrega del bono, este tendrá vigencia de 6 meses".

Urbansa S.A sorteará un (1) bono viajero por el valor de $25.000.000 para realizar un crucero por las Islas Griegas con la Agencia de Viajes Globo Viajes. Podrán participar en el sorteo de este bono viajero aquellos clientes que realicen la separación y formalización de su negocio presentando los documentos y realizando los pagos requeridos para la compra de su apartamento entre el 1-abril-2019 y el 30-junio-2019. Aplica para proyectos Pratum, Nogales, Ciprés, Aralia y Rioja. El sorteo se llevará a cabo el día 13-julio-2019 en la Sala de Ventas del Proyecto Hacienda La Estancia ubicado en la ciudad de Bogotá, en la Calle 170 No. 8 – 60 de 9:00 am a 11:00 am, bajo la supervisión de la Lotería de Bogotá permiso autorizado por la Alcaldía Mayor de Bogotá, según el Decreto 350 del 2003 y la actividad del sorteo estará acompañada por un delegado de la Secretaria de Gobierno. El bono será entregado en el momento de la firma de escritura del inmueble ganador. El cliente tendrá un plazo máximo de 3 meses después de firmar la escritura, para acercarse a las oficinas de Urbansa S.A y retirar el bono ganador. Igualmente, el cliente tendrá un plazo de 12 meses para redimir y agendar su viaje, posterior al recibimiento del bono. En caso de que el bono no sea retirado o canjeado en los plazos establecidos, el bono será asignado a la segunda boleta ganadora escogida el día del sorteo, no obstante si el segundo ganador tampoco cumple con los plazos establecidos y las condiciones, se tendrá como ganador a la primera boleta escogida el día del sorteo.

TÉRMINOS Y CONDICIONES BONO VIAJERO:

  • La(s) boleta(s) para participar en el sorteo del bono viajero se entregará(n) en la sala de ventas del proyecto respectivo y deberá(n) ser depositada(s) por el cliente en la urna del sorteo.
  • La ganancia ocasional será asumida totalmente por constructora Urbansa S.A y será cancelada directamente a las cuentas designadas por la Dian en el momento de la entrega del premio.
  • Se entregará una boleta por cada inmueble que el cliente separe y respecto del cual aporte los documentos requeridos para la formalización de dicha separación.
  • La metodología del sorteo consistirá en la extracción de boletas contenidas en una urna. Para ello, se elegirá al azar a uno de los clientes presentes en el evento del sorteo quien procederá a extraer tres boletas de manera aleatoria. El ganador será la persona cuyo nombre aparezca en la tercera boleta extraída.
  • El bono solo aplicará para las separaciones consignadas y formalizadas entre el 1 de abril del 2019 y el 30 de junio del 2019.
  • El bono solo aplicará para compradores que realicen la separación y formalización de documentos para la compra del inmueble, dentro de las fechas indicadas.
  • El bono solo será entregado una vez se escriture y pague el inmueble ya sea de contado o una vez desembolsado el crédito a favor URBANSA S.A.
  • Urbansa S.A, no se hará responsable de los impuestos o gastos adicionales que se causen para la realización del viaje en que pueda incurrir el ganador.
  • En caso de que el cliente ganador desee utilizar el bono de $25.000.000 para realizar un viaje a otro destino, deberá consultarlo y obtener la autorización sujeta a disponibilidad de la Agencia de Viajes Globo Viajes. Urbansa S.A no se hace responsable por el cambio de destino que eventualmente pacte el ganador con la Agencia de Viajes.
  • No existe restricción alguna en el número de personas que pueden realizar el viaje siempre y cuando el costo total no supere el monto de $25.000.000.
  • El bono tendrá una vigencia de tres (3) meses contados a partir de la firma de la escritura para ser retirado y doce (12) meses para redimir y programar el viaje, posterior a recibir el bono.
  • Los bonos no podrán ser intercambiados por dinero en efectivo.
  • Los bonos podrán ser acumulables con otros bonos ofrecidos por Urbansa S.A., siempre que cumplan con las condiciones que se establezcan.

Se sorteará el apartamento 104 de la torre 23 del proyecto Morelli con acabados de línea, ubicado en Tocancipá Cundinamarca con un valor comercial de $96.100.000 pesos, entre los clientes que separen y formalicen su apartamento con la firma del Documento de Separación del Inmueble y la entrega de los documentos requeridos entre el 15/oct/2019 y el 25/dic/2019, aplica exclusivamente en los proyectos Pratum, Nogales, Ciprés, Aralia de Castilla, Camino Verde, Torre Nexus, Hacienda La Estancia Rioja y Navarra, Hacienda Tocancipá Portofino y Terranova. El sorteo se llevará a cabo el 18/Ene/2020, en la sala de ventas de Hacienda La Estancia con supervisión de la Sociedad de Capital Público Departamental De Cundinamarca - Lotería de Cundinamarca. El apartamento 104 de la torre 23 de Morelli será entregado al ganador del sorteo a los 60 días hábiles posteriores a la suscripción de la Escritura Pública del inmueble comprado en las fechas establecidas. La ganancia ocasional deberá ser asumida por el ganador al igual que los gastos de escrituración del inmueble. Es indispensable que el ganador correspondiente a la boleta seleccionada esté presente el día del sorteo. En caso de no asistir al evento, las boletas se seguirán sorteando de manera sucesiva hasta que el ganador esté presente. Consultar términos y condiciones en urbansa.co/frases-legales. Los precios publicados son precios vigentes a fecha de esta publicación, no obstante, podrán ser modificados teniendo en cuenta las condiciones del mercado y la disponibilidad de unidades de cada proyecto.

Plan Referidos

Condiciones para entrega del beneficio:

*El bono tipo referidos aplica para apartamentos de los proyectos Nogales, Ciprés, Aralia, Rioja y Pratum cuya separación sea pagada y legalizada entre el 2 de mayo y el 31 de diciembre de 2019. Para los proyectos Nogales, Ciprés, Aralia y Rioja este bono se entregará dentro de los treinta (30) días hábiles siguientes a la suscripción del contrato de promesa de compraventa del cliente referido y para el proyecto Pratum este bono se entregará dentro los treinta (30) días hábiles siguientes al pago y debida legalización de los documentos requeridos para la separación del apartamento.

Términos y Condiciones:
  • Ser comprador de URBANSA y ser mayor de edad.
  • Se entienden compradores para efectos de los presentes términos y condiciones, aquellas personas que hayan separado y legalizado el valor de la separación sobre uno o varios inmuebles de URBANSA y legalizado en sala de ventas los documentos de separación respectivos.
  • Los bonos solo aplicarán para compradores de URBANSA que hayan referido a otros compradores en algún proyecto de URBANSA en las fechas indicadas.
  • Los bonos solo serán entregados a quienes los compradores referidos indiquen en la sala de ventas del proyecto de URBANSA.
  • Los bonos serán redimibles únicamente en tiendas Alkosto.
  • Los bonos no podrán ser redimidos o cambiados por dinero en efectivo.
  • Los bonos podrán ser acumulables con otros bonos ofrecidos por URBANSA para compradores de cualquiera de sus proyectos.
  • Los bonos podrán ser reclamados en la sala de ventas del proyecto en el cual invirtió el cliente referido.
  • La cantidad de bonos corresponderá a la cantidad de inmuebles disponibles en los proyectos de acuerdo con las condiciones anteriormente establecidas.
  • Los bonos solo aplicarán para los inmuebles sobre los cuales se suscriba contrato de promesa de compraventa y para el caso de Pratum para las separaciones consignadas y legalizadas entre el 01 de enero de 2019 y el 31 de diciembre de 2019.

El premio será redimible cuando se cumplan las siguientes dos condiciones: 1)  El referido separe el apartamento entre el 31/05/2019 hasta el 39/05/2019. 2) El Referido firme la promesa de compra venta del inmueble separado en esa fecha.

*Bono de Alkosto por valor de 2 millones de pesos para compradores de URBANSA que hayan referido a otros compradores en el proyecto PRATUM. El bono se entregará treinta (30) días hábiles después de la consignación y legalización de la separación que realice el comprador referido sobre el inmueble. Aplica sólo para separaciones consignadas y legalizadas entre el 01/07/2019 y el 30/09/2019. Disponibilidad: 140 aptos. Ver condiciones en https://www.urbansa.co/frases-legales.

TÉRMINOS Y CONDICIONES:

  • Se entienden compradores aquellas personas que hayan consignado el valor de la separación sobre uno o varios inmuebles de URBANSA  y legalizado en sala de ventas los documentos de separación respectivos.
  • Los bonos solo aplicarán para compradores del URBANSA que hayan referido compradores en algún proyecto de PRATUM en las fechas indicadas.
  • Los bonos solo serán entregados a quienes los compradores referidos indiquen en la sala de ventas del proyecto PRATUM.
  • Los bonos serán redimibles en tiendas Alkosto.
  • Los bonos no podrán ser intercambiados por dinero en efectivo.
  • Los bonos podrán ser acumulables con otros bonos ofrecidos por Urbansa S.A para compradores del proyecto PRATUM.
  • Los bonos podrán ser reclamados dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a la consignación y legalización de los documentos de separación que realice el comprador referido.
  • Los bonos se entregarán en la sala de ventas del proyecto PRATUM, previa legalización de la separación del comprador referido.
  • Se entregarán 167 bonos que corresponden a la cantidad de inmuebles disponibles en el proyecto si cumplen las condiciones establecidas.
  • Los bonos solo aplicarán para las separaciones consignadas y legalizadas entre el 31 de mayo de 2019 y el 30 de junio de 2019.

*Bono de referidos por quinientos mil pesos ($500.000) para los compradores URBANSA que refieran clientes al proyecto Toscana quienes separen y formalicen la compra de su(s) inmueble(s) entre el 23 de mayo y el 30 de junio de 2019. El bono es redimible en almacenes Alkosto y será entregado treinta (30) días hábiles siguientes a la suscripción del contrato de Promesa de Compraventa del referido. Adicional, todo cliente que separe y formalice uno o varios apartamentos del proyecto Toscana entre el 23 de mayo y el 30 de junio de 2019 contará con un descuento de un millón de pesos ($1.000.000) sobre el valor de el(los) inmuebles. Disponibilidad: 38 aptos.

TÉRMINOS Y CONDICIONES:

  • Se entienden compradores para efectos de los presentes términos y condiciones, aquellas personas que hayan separado y legalizado el valor de la separación sobre uno o varios inmuebles de URBANSA y legalizado en sala de ventas los documentos de separación respectivos.
  • Los bonos solo aplicarán para compradores de URBANSA que hayan referido a otros compradores en el proyecto TOSCANA en las fechas indicadas.
  • Los bonos solo serán entregados a quienes los compradores referidos indiquen en la sala de ventas del proyecto TOSCANA.
  • Los bonos serán redimibles únicamente en tiendas Alkosto.
  • Los bonos no podrán ser intercambiados por dinero en efectivo.
  • Los bonos podrán ser acumulables con otros bonos ofrecidos por Urbansa S.A.
  • Los bonos podrán ser reclamados dentro de los diez (30) días hábiles siguientes a la suscripción del contrato de promesa de compraventa que realice el comprador referido.
  • Los bonos se entregarán en oficina de trámites de URBANSA Ubicada en Bogotá en la Calle 114.
  • Se entregarán 38 bonos que corresponden a la cantidad de inmuebles disponibles en el proyecto TOSCANA bajo las establecidas.
  • Los bonos solo aplicarán para los apartamentos sobre los que se suscriba contrato de promesa de compraventa entre el 23 de mayo de 2019 y el 30 de junio de 2019.

Oficina de trámites de URBANSA Ubicada en Bogotá en la Calle 114, dentro de los treinta (30) días hábiles siguientes a la suscripción del contrato de promesa del cliente referido y para el proyecto Pratum, dentro de los treinta (30) días hábiles siguientes al pago y debida legalización de los documentos requeridos para la separación de el(los) inmuebles.

Aralia de Castilla

Aralia de Castilla está compuesta por 438 apartamentos distribuidos en 10 torres, 8 de ellas de 12 pisos y 2 de 11 pisos, cada torre con 4 apartamentos por piso, 1 ascensor, 1 escalera y zona de parqueaderos en sótano y primer piso. En total cuenta con 467 parqueaderos privados para residentes y 44 para visitantes y 438 depósitos privados en sótano. Además, ofrece los siguientes tipos de aptos: apto atípico tipo C1 de 76 m² construidos (68 m² de área privada), + (terraza semi-cubierta de 7.9 m² + balcón de 1.0 m²); Apto tipo C de 82 m² construidos (74 m² de área privada), + (balcón de 3.4 m²); Apto tipo D de 87 m² construidos (78 m² de área privada), + (balcón de 2.4 m²); Apto tipo E de 72 m² construidos (66 m² de área privada), + (balcón de 1.5 m²); Apto tipo E1 de 65 m² construidos (59 m² de área privada), + (balcón de 1.5 m²); Apto tipo F de 80 m² construidos (72 m² de área privada), + (balcones de 3.3 m²); Apto tipo F1 de 73 m² construidos (65 m² de área privada), + (terraza semi-cubierta de 6.8 m² + balcón de 1.1 m²); Apto tipo F2 de 79 m² construidos (71 m² de área privada), + (terraza semi-cubierta de 6.8 m² + balcón de 1.1 m²); Apto tipo G de 85 m² construidos (76 m² de área privada), + (balcón de 2.3 m²) y Apto tipo G1 de 83 m² construidos (75 m² de área privada), + (terraza semi-cubierta de 7.0 m²) Todos los balcones y terrazas son área común de uso exclusivo. Las áreas en mención están sujetas a cambio como consecuencia directa  de las modificaciones ordenadas por la curaduría o Alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. 

El proyecto se desarrolla en cinco (5) etapas de construcción así: La primera etapa cuenta con torres 1-2, portería,  lobby, gimnasio (dotado con dos caminadoras, dos elípticas, dos equipos de spinning y un equipo multifuerza), el salón para juegos contará con una mesa de billar y una mesa de ping pong, áreas comunales, zona BBQ con áreas de servicios, áreas técnicas, subestación eléctrica, planta eléctrica, tanque de reserva de agua, tanque de red contraincendios, cuarto de bombas; y se entregaron el segundo semestre del 2017. La segunda etapa cuenta con torres 3 y 4, y se entregará el primer semestre del 2020. La tercera etapa, cuenta con torres 5 y 6, áreas comunales en piso 1 y edificio comunal en donde se ubica la cancha de squash, que se entregará el segundo semestre del 2021. La cuarta etapa cuenta con la torres 7 y 8, que se entregara el segundo semestre del 2022. La quinta etapa cuenta con torres 9 y 10, áreas comunales en piso 1 de torre 10, piscina climatizada con sus zonas de servicios y sauna, y se entregará para el segundo semestre de 2023. En cada una de las etapas se entregará sus respectivos cuartos de basuras para la torre, áreas técnicas, zonas de bicicleteros y parqueaderos. Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, ritmo de ventas, la obtención del punto de equilibrio, fuerza mayor o caso fortuito. 

La cuota aproximada de administración es $2.600 por metro cuadrado (Valor estimado para el 2019), la cual puede variar de acuerdo con el presupuesto asignado por la asamblea de propietarios. El estrato socioeconómico es 3 sujeto a modificación por parte de la respectiva entidad competente. Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detales de diseño, colores, y especificaciones de materiales están sujetas a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el reglamento de propiedad horizontal el cual se desarrollará por etapas de construcción. 

*Bono de $10 millones para aptos. de Aralia torres 3 o 4 (43 unds. disponibles) Válido para aptos. separados del 07 de abril al 30 de mayo de 2018 o hasta agotar existencias.

*Bono de $10 millones para aptos. de Aralia torres 3 o 4 (43 unds. disponibles) Válido para aptos. separados del 01 de junio al 31 de julio de 2018 o hasta agotar existencias.

Bono de hasta $40millones de descuento sobre el valor del apartamento de 82m2 de las torres 3 ó 4 de Aralia de Castilla (4 unds. Disponibles) . Bonos de hasta $24 millones sobre aptos de 54 y 57 m2 la torre 3 y 4 de Cipres de Castilla (22 unds. Disponibles).  Válido para aptos separados y escriturados entre el 1 de octubre de 2019 y el 20 de diciembre de 2019 o hasta agotar existencias 

Bono de $26 millones para aptos de Zapán de castilla de la torre 9 y 10 (9 unds. disponibles) unicamente si se escritura en el 2018.  Bono de $15 millones para aptos de Aralia de Castilla de las torres 3 o 4 de 82 m2 (27 unds. disponibles) y de 87 m2 (5 unds disponibles en torre 4). Bono de $6 millones para aptos de Ciprés de Castilla de la torre 3 (33 unds. disponibles). Todos los bonos aplican sobre el valor de los apartamentos y es válido si son separados del 1 de Octubre al 31 de  Diciembre del 2018.  El plazo de 27 meses aplica para la torre 3.

Bono de $15 millones sobre el valor del apto del proyecto Aralia separados del 12 de ene a mar 31 de 2019 . torres 3 ó 4 de 82m² (27 unds. disponibles) y de 87m² (5 unds. disponibles en torre 4).

Bono de descuento sobre el valor de la cuota inicial del apto. Bono hasta $15 millones para aptos. de 82 m2 de las torres 3 ó 4 de Aralia (30 unds. Disponibles). Los bonos aplican sobre el valor de la cuota inicial del inmueble, para aptos separados de abril 1 de 2019 a junio 30 de 2019 o hasta agotar existencias. Los clientes podrán participar a su vez en el sorteo de un bono viajero de $25MM de la agencia de viajes Globo Viajes para ir a las Islas Griegas, el cual solo se entregará una vez se escriture el apartamento separado. Consulta frase legal de la campaña.

Bono de hasta $40millones de descuento sobre el valor del apartamento de 82m2 de las torres 3 ó 4 de Aralia de Castilla (4 unds. Disponibles) . Bonos de hasta $24 millones sobre aptos de 54 y 57 m2 la torre 3 y 4 de Cipres de Castilla (22 unds. Disponibles).  Válido para aptos separados y escriturados entre el 1 de octubre de 2019 y el 20 de diciembre de 2019 o hasta agotar existencias 

Ciprés de Castilla

Ciprés de Castilla está compuesta por 530 apartamentos distribuidos en 5 torres: 4 de 12 pisos y 1 de 9 pisos, con 10 apartamentos por piso (excepto en el primer piso) y 544 cupos de parqueaderos para residentes: 7 dobles (14 cupos) y 530 sencillos, 45 parqueaderos para visitantes de los cuales 10 son dobles (20 cupos) y 25 sencillos, para un total de 589 parqueaderos. Adicionalmente tendrá 530 depósitos privados en sótano, zonas de bicicleteros y parqueaderos comunales de motos en el primer piso de cada torre. Cada torre cuenta con 2 ascensores, 2 escaleras y los siguientes tipos de apartamentos, apto tipo 1 de 61 m² construidos (54 m² de área privada), + (balcón de 1.7 m²); Apto tipo 2 de 57 m² construidos (51 m² de área privada), + (balcón de 1.6 m²); Apto tipo 3 de 54 m² construidos (48 m² de área privada), + (balcón de 1.4 m²); Apto atípico ubicado hacia la plataforma en el segundo piso, de 51 m² construidos (45 m² de área privada), + (terraza-balcón de 4.5 m²). Todos los balcones y terrazas son áreas comunes de uso exclusivo. Las áreas en mención están sujetas a cambio como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la curaduría o Alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. 

El proyecto se desarrollará en cinco (5) etapas de construcción: La primera etapa, cuenta con la torre 1, portería, lobby, gimnasio (dotado con dos caminadoras, dos elípticas, dos equipos de spinning y un equipo multifuerza), áreas comunales, BBQ, áreas de servicios, áreas técnicas, subestación eléctrica, planta eléctrica, tanque de reserva de agua, tanque de red contraincendios, cuarto de bombas y se entregaron en el segundo semestre de 2017. La segunda etapa cuenta con la torre 2 y se entregaron el primer semestre de 2018. La tercera etapa cuenta con la torre 3, áreas comunes y se entregará el primer semestre de 2020. La cuarta etapa cuenta con la torre 4 y se entregará el segundo semestre de 2021. La quinta etapa cuenta con la torre 5, zonas restantes del edificio comunal que incluye unidad de basuras, salón de juegos (dotado con una mesa de billar y una mesa de ping pong), cancha de squash recreativa, piscina, sauna, vestieres, baños y se entregará el segundo semestre de 2022. En cada una de las etapas se entregará sus respectivos cuartos de basuras para la torre, áreas técnicas, zonas de bicicleteros y parqueaderos. Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, ritmo de ventas, la obtención del punto de equilibrio, fuerza mayor o caso fortuito. 

La cuota aproximada de administración es de $2.500 por metro cuadrado (Valor estimado para el año 2019), la cual puede variar de acuerdo con el presupuesto asignado por la asamblea de propietarios. El estrato socioeconómico es 3 sujeto a modificación por parte de la respectiva entidad competente. Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detales de diseño, colores, y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el reglamento de propiedad horizontal el cual se desarrollara por etapas de construcción. 

*Bono de $3 millones para aptos. de Ciprés torre 2 separados del 07 de abril al 30 de mayo de 2018 o hasta agotar existencias (11 unds. disponibles).

*Bono de $3 millones para aptos. de Ciprés torre 2 separados del 01 de junio al 31 de julio de 2018 o hasta agotar existencias (11 unds. disponibles).

Bono de hasta $40millones de descuento sobre el valor del apartamento de 82m2 de las torres 3 ó 4 de Aralia de Castilla (4 unds. Disponibles) . Bonos de hasta $24 millones sobre aptos de 54 y 57 m2 la torre 3 y 4 de Cipres de Castilla (22 unds. Disponibles).  Válido para aptos separados y escriturados entre el 1 de octubre de 2019 y el 20 de diciembre de 2019 o hasta agotar existencias. 

Bono de $26 millones para aptos de Zapán de castilla de la torre 9 y 10 (9 unds. disponibles) unicamente si se escritura en el 2018.  Bono de $15 millones para aptos de Aralia de Castilla de las torres 3 o 4 de 82 m2 (27 unds. disponibles) y de 87 m2 (5 unds disponibles en torre 4). Bono de $6 millones para aptos de Ciprés de Castilla de la torre 3 (33 unds. disponibles). Todos los bonos aplican sobre el valor de los apartamentos y es válido si son separados del 1 de Octubre al 31 de  Diciembre del 2018.  El plazo de 27 meses aplica para la torre 3. 

Bono de $25 millones sobre el valor del apto del proyecto Ciprés separados de ene 12 a mar 31 de 2019 de torre 3. aptos. de 61m2 (20 unds. disponibles).

Bono de descuento sobre el valor de la cuota inicial del apto. Bono hasta $10 millones para aptos. de Ciprés torre 4 de 61 m2 (15 unds. disponibles) Bono hasta $5 millones para aptos. de Ciprés torre 4 de 57 m2 (15 unds. disponibles) separados del 1 de abril al 30 junio de 2019 o hasta agotar existencias. Los clientes podrán participar a su vez en el sorteo de un bono viajero de $25MM de la agencia de viajes Globo Viajes para ir a las Islas Griegas, el cual solo se entregará una vez se escriture el apartamento separado. Consulta frase legal de la campaña.

Bonos de hasta $24 millones sobre aptos de 54 y 57 m2 la torre 3 y 4 de Cipres de Castilla (22 unds. Disponibles).  Válido para aptos separados y escriturados entre el 1 de octubre de 2019 y el 20 de diciembre de 2019 o hasta agotar existencias 

Zapán de Castilla

Zapán de Castilla es una agrupación compuesta por 448 apartamentos distribuidos en 10 torres de 12 pisos con 4 apartamentos por piso (excepto en el primer piso), 1 ascensor, 1 escalera y 469 parqueaderos privados para residentes: 14 dobles y 441 sencillos (de los cuales 54 son descubiertos); 41 para visitantes (de los cuales 18 son dobles y 5 sencillos) para un total de 510 parqueaderos, 449 depósitos privados en sótano, zonas de bicicleteros y parqueaderos comunales de motos en el primer piso de cada torre. Adicional, cuenta con apto atípico tipo A1 de 58.94 m² construidos (53.93 m² de área privada), (6.58 m² de terraza-balcón); apto tipo A de 65.24 m² construidos (59.69 m² de área privada), (1.05 m² de balcón); apto atípico tipo B1 de 75.32 m² construidos (68.92 m² de área privada), (12.41 m² de terraza-balcón); atipo B de 75.32 m² construidos (68.92 m² de área privada), (1.31 m² de balcón); apto atípico tipo C1 de 75.35 m² construidos (68.95 m² de área privada), (9.00 m² de terraza-balcón); apto tipo C de 81.92 m² construidos (74.96 m² de área privada), (2.45 m² de balcón) y apto tipo D de 87.22 m² construidos (79.81 m² de área privada), (1.40 m² de balcón). Todos los balcones son áreas comunes de uso exclusivo. Las áreas en mención están sujetas a cambio como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la curaduría o Alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.

El proyecto se desarrollará en cinco (5) fases constructivas. En la fase 1 se entregó una portería provisional, cuartos de basuras, zonas de bicicleteros, parqueaderos de vehículos y de motos y las zonas comunes ubicadas en primer piso de la torre 5 y 6, en el primer semestre de 2016. La fase 2 cuenta torre 3 y 6 cuarto de basura zona de bicicleteros y parqueadero de motos que se entregó el primer semestre del 2016. La fase 3 cuenta con la torre 7 y 8 y se entregó primer semestre del 2016. La fase 4 cuenta con edificio comunal con portería definitiva y lobby, gimnasio (dotado con dos caminadoras, dos elípticas, dos equipos de spinning y un equipo multifuerza), 2 áreas comunales disponibles con zona de servicios, baterías de baños, zona BBQ, zona de juegos (dotado con una mesa de billar y una mesa de ping pong), oficina de administración, zonas de bicicleteros, parqueaderos de motos y vehículos de visitantes, y se entregará el segundo semestre del 2017. La fase 5 cuenta con unidad de tratamiento de basuras, home office, zonas húmedas con sauna, piscina, baños y vestieres, zonas de bicicleteros y parqueaderos de motos y sé entregará el cuarto trimestre de 2018. Las fechas de entregas podrán sufrir modificaciones de acuerdo a los ritmos de ventas del proyecto, condiciones de mercado, fuerza mayor o caso fortuito.

La cuota aproximada de administración es de $ 2.200 por m² construido (Valor estimado para el año 2016) la cual puede variar de acuerdo con el presupuesto asignado por la asamblea de propietarios. El estrato socioeconómico es 3 sujeto a modificación por parte de la respectiva entidad competente. Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores, y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el reglamento de propiedad horizontal el cual se desarrollara por etapas de construcción.

*Bono de $10 millones para aptos. de Zapán torres 9 o 10 (23 unds. disponibles). Válido para aptos. separados del 07 de abril al 30 de mayo de 2018 o hasta agotar existencias.

*Bono de $10 millones para aptos. de Zapán torres 9 o 10 (23 unds. disponibles). Válido para aptos. separados del 01 de junio al 31 de julio de 2018 o hasta agotar existencias.

*Bono de $10 millones para aptos. de Zapán torre 10 (6 unds. disponibles). Válido para aptos. separados del 17 de agosto al 31 de octubre de 2018 o hasta agotar existencias.

*Bonos de hasta $26 millones para aptos. de Zapán torre 1,2 o 10 (7 unds. disponibles). Válido para aptos. separados del 26 de septiembre al 31 de octubre de 2018 que sean escriturados antes del 20 de Diciembre de 2018. Válido hasta agotar existencias.

Bono de $26 millones para aptos de Zapán de castilla de la torre 9 y 10 (9 unds. disponibles) unicamente si se escritura en el 2018.  Bono de $15 millones para aptos de Aralia de Castilla de las torres 3 o 4 de 82 m2 (27 unds. disponibles) y de 87 m2 (5 unds disponibles en torre 4). Bono de $6 millones para aptos de Ciprés de Castilla de la torre 3 (33 unds. disponibles). Todos los bonos aplican sobre el valor de los apartamentos y es válido si son separados del 1 de Octubre al 31 de  Diciembre del 2018.  El plazo de 27 meses aplica para la torre 3.

Bono de $10 millones sobre el valor del apto de 65m²del proyecto Zapán separados del 12 de ene a mar 31 de 2019 de torre 9 y 10 (2 unds. disponibles).

*Bono aplicado al valor total del inmueble de hasta $25 millones para aptos. de Zapán (2 unds. disponibles). Válido para aptos. separados del 8 de abril al 31 de Agosto de 2019. Válido hasta agotar existencias.

Nogales

**Bonos aplican exclusivamente para: Bono hasta de $120 millones de descuento sobre el valor del apartamento de 204m2, 223m2 o 261m2 de la torre 2 de Nogales (22 unds. Disponibles). Válido para aptos separados entre el 15 de octubre de 2019 y el 31 de diciembre de 2019 de Nogales o hasta agotar existencias.

Nogales Reserva residencial tiene 120 aptos, distribuidos en seis (6) torres aisladas de 5 pisos, este se desarrollará en seis (6) etapas constructivas, la entrega de las zonas comunes se hará de acuerdo con el avance de la construcción.

Nogales Etapa 1, aptos con áreas construidas que van desde 199m2 hasta 258m2 con áreas privadas desde 181m2 hasta 237m2, terrazas comunes de uso exclusivo en primer piso con áreas desde 121 m2 hasta 132m2, balcones comunes de uso exclusivo con áreas desde 1m2 hasta 10m2.  Se entregan, dos puntos fijos, cada uno con ascensor y escalera, 8 parqueaderos para visitantes, 11 sencillos y 31 dobles privados, desarrollados en semisótano, portería, oficina de administración, dos salones sociales y dos espacios disponibles para home office.

Nogales Etapa 2, aptos con áreas construidas que van desde 204m2 hasta 261m2 con área privadas desde 180m2 hasta 242m2, terrazas comunes de uso exclusivo en primer piso con áreas desde 100m2 hasta 146m2, balcones comunes de uso exclusivo con áreas que van desde 1m2 hasta 15m2.  Se entregan dos ascensores y una escalera central, 4 parqueaderos para visitantes, 15 sencillos y 25 dobles privados, desarrollados en semisótano, piscina cubierta climatizada, cancha de squash, gimnasio semidotado con 1 caminadora, 3 bicicletas estáticas, salón comunal, senderos peatonales y zona de juegos infantiles.

Nogales Etapa 3, aptos con áreas construidas que van desde 204m2 hasta 261m2 con área privadas desde 188m2 hasta 243m2, terrazas comunes de uso exclusivo en primer piso con áreas desde 125m2 hasta 149m2, balcones comunes de uso exclusivo con áreas que van desde 1m2 hasta 15m2. Se entregan 2 ascensores privados y una escalera central, 4 parqueaderos para visitantes, 15 sencillos y 25 dobles privados, desarrollados en semisótano, senderos peatonales y  putting green.

Las fechas aquí previstas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones del mercado, por fuerza mayor o caso fortuito. Las áreas en mención son aproximadas, y están sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. El resto de las zonas comunes del proyecto se entregarán a medida que se van desarrollando las demás etapas de construcción. La Cuota de administración aproximada es entre $ 5.300 y $5.800 por metro cuadrado (valor estimado para el año 2019), la cual puede variar de acuerdo con el presupuesto asignado por la asamblea de propietarios.  El estrato socioeconómico es 6, sujeto a modificación por parte del Distrito.

Bono del 10% sobre el valor del apto según área y negociación. Válido para aptos separados del 1 de Octubre al 31 de Diciembre de 2018 . Disponibles 7 aptos de la Torre 6 y 20 aptos de la Torre 2. Las zonas comunes se entregarán en Diciembre de 2019.

* Bono de $150 millones sobre el valor del apto. según área y negociación. Válido para aptos.separados de ene 12 a mar 31 de 2019, 20 aptos. disponibles correspondientes a torre 2 y 4 aptos. Disponibles correspondientes a torre 6. *21.000m2 corresponden a la reserva natural adyacente al proyecto. Las áreas construidas son aproximadas y podrán sufrir las modificaciones ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. El precio mencionado es de referencia. El precio y las condiciones de venta podrán ser modificados sin previo aviso antes de la separación del inmueble teniendo en cuenta las condiciones del mercado y la disponibilidad de unidades del proyecto.

Bono hasta de $150 millones en torre 2 y 6 según área y negociación. Aplica para aquellos clientes que realicen la separación y formalización de los documentos requeridos para la compra de su apartamento desde el 01 de abril de 2019 hasta el 30 de junio de 2019 o hasta agotar existencias. Disponibilidad: 20 aptos. Aplica sobre el valor de los apartamentos para el proyecto Pratum. Estos bonos también aplican para los aptos que participan en la rifa del crucero. El precio y las condiciones de venta podrán ser modificados sin previo aviso antes de la separación del inmueble teniendo en cuenta las condiciones del mercado y la disponibilidad de unidades del proyecto. Los clientes podrán participar a su vez en el sorteo de un bono viajero de $25MM de la agencia de viajes Globo Viajes para ir a las Islas Griegas, el cual solo se entregará una vez se escriture el apartamento separado. Consulta frase legal de la campaña.

ACLARACIÓN DEL PROYECTO NOGALES

*21.000m2 corresponden a la reserva natural adyacente al proyecto. Las áreas construidas son aproximadas y podrán sufrir las modificaciones ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. El precio mencionado es de referencia. El precio y las condiciones de venta podrán ser modificados sin previo aviso antes de la separación del inmueble teniendo en cuenta las condiciones del mercado y la disponibilidad de unidades del proyecto.

Bono hasta de $120 millones de descuento sobre el valor del apartamento de 204m2, 223m2 o 261m2 de la torre 2 de Nogales (20 unds. Disponibles). Válido para aptos separados entre el 1 de julio de 2019 y el 30 de septiembre de 2019 o hasta agotar existencias

Precio por metro cuadrado de $5.990.000 únicamente para el apartamento 103 de área de 204m2 de la Etapa 2 del proyecto Nogales. (1 unidad disponible) Válido para el apartamento separado desde el 13 de septiembre de 2019 hasta el 31 de diciembre de 2019. No acumulable con otros bonos y/o promociones. 


TÉRMINOS Y CONDICIONES PRECIO M2 DE NOGALES:

• Válido para la(s) persona(s) que separen el apartamento 103 de la torre 6 desde el 13 de septiembre de 2019 hasta el 31 de diciembre de 2019.

• El precio por metro cuadrado sólo aplicará para las separaciones consignadas y formalizadas desde el 13 de septiembre de 2019 hasta el 31 de diciembre de 2019

• El precio por metro cuadrado solo aplicará para el comprador que realice la separación y formalización de documentos para la adquisición del inmueble, dentro de las fechas indicadas.

• El precio del apartamento 103 torre 6 del proyecto Nogales, no podrá ser acumulable con otros bonos promocionales y de descuento ofrecidos por Urbansa S.A.

Guayacanes

Guayacanes Etapa 3 torre 3, presenta una oferta de las siguientes área aproximadas; apartamento tipo 1 con un área construida de 79.48 m2 de área construida (área privada 69.73 m2), (área de balcón 1- 5.98 m2), (área de balcón 2-1.56 m2), esto aplica para los apartamentos del piso 2 al 21. Un apartamento tipo 2 con un área construida de 86.05 m2 (área privada de 73.85 m2), (área de balcón 1-4.27 m2), (área de balcón 2-1.96m2), esto aplica para los apartamentos del piso 2 al 21. Un apartamento tipo 3 con un área construida de 116.92 m2 (área privada de 100.35 m2), (área de balcón 1-3.08 m2), (área de balcón 2-1.96 m2), esto aplica para los pisos del 2 al 21. Un apartamento tipo 4 con un área construida de 68.85 m2 (área privada de 60.72 m2), (área de terraza cubierta 5.98 m2), (área de terraza descubierta 12.36 m2). Todas las áreas de balcón y terraza son consideradas como zona común de uso exclusivo. Las áreas en mención son aproximadas y están sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. Cada torre cuenta con una escalera protegida y dos (2) ascensores por torre, los apartamentos tiene acabados. La agrupación cuenta con 92 parqueaderos para visitantes y 449 parqueaderos para residentes. La etapa 3 torre 3 cuenta con 121 parqueaderos para residentes. La agrupación está compuesta por 366 apartamentos distribuidos en tres (3) torres (3 etapas), aisladas de 21 pisos, cada torre con 6 apartamentos por piso. Las torres se articulan por medio de plataformas, dentro de las cuales se plantean zonas comunes, y las viviendas se plantean a partir del segundo piso. El proyecto se desarrollará en tres (3) etapas de construcción. Las entregas de las zonas comunes se desarrollaran por etapas de acuerdo con el desarrollo de la construcción. Con la primera etapa se entregaran las zonas comunes esenciales, portería, oficina de administración, home office, entrega prevista para el último semestre del 2015. Con la tercera etapa se encuentra previsto la entrega del club house con piscina, gimnasio semidotado (2 caminadoras, 3 bicicletas, 2 aparatos de gimnasio básico), cancha de squash, salones comunes y salón de entretenimiento semidotado (1 TV + 1 Xbox), dicha entrega se encuentra programada para el último semestre del (2016). Las fechas aquí previstas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones del mercado, por fuera mayor o caso fortuito. La Cuota de administración aproximada varia en el rango de $ 3.700 a $ 3.900 por metro cuadrado (Valor estimado en el 2017), la cual puede varias de acuerdo con el presupuesto asignado por la asamblea de propietarios. El estrato socioeconómico es 5 sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito.

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el Reglamento de Propiedad Horizontal.

Pratum

*Bono hasta $10 millones aplica sobre el valor del apto. de la Torre 1 separados desde el 7 de abril hasta mayo 30 del 2018 o hasta agotar existencias. Disponibilidad: Apto. 201 (98m²).

Conjunto Residencial Pratum tiene 588 aptos, 710 parqueaderos para residentes, 147 de visitantes y 25 de discapacitados. 3 ascensores, 2 escaleras por torre y 2.5 niveles de parqueo.
Se desarrollará en tres (3) etapas de construcción; cada una con sus respectivas zonas comunes:

Pratum 1 es una torre de 26 pisos habitables con aptos de áreas construidas desde 41m2 hasta 119m2 y áreas privadas desde 37m2 hasta 104m2, el primer y segundo piso tiene terraza cubierta y descubierta con áreas comunes de uso exclusivo desde 11m2 hasta 37m2 y los demás pisos con balcones comunes de uso exclusivo con áreas desde 1m2 hasta 6m2. Se entregan 42 parqueaderos dobles y 200 sencillos para residentes, portería general, salón comunal, home office y una zona para BBQ en zona verde, en el segundo semestre del 2019.

Pratum 2 es una torre de 25 pisos habitables con aptos de áreas construidas desde 47m2 hasta 119m2 y áreas privadas de 40m2 hasta 102m2, el primer y segundo piso tiene terraza cubierta y descubierta con áreas comunes de uso exclusivo desde 2m2 hasta 23m2, y los demás pisos con balcones comunes de uso exclusivo con áreas desde 3m2 hasta 7m2. El primer piso de la torre es de parqueaderos, la etapa cuenta con 50 parqueaderos dobles y 177 sencillos para residentes. Se entrega el club house con piscina cubierta climatizada, sauna, turco, gimnasio dotado con caminadora eléctrica, estación multifuerza, colchonetas, balón Pilates, TRX, bicicleta estática, bicicleta spinning y elípticas, módulo de juegos infantiles, salón lúdico con mesas y sillas plásticas pequeñas, en el segundo semestre del 2020.

Pratum 3 es una torre de 26 pisos habitables con aptos de áreas construidas desde 53m2 hasta 102m2 y áreas privadas desde 45m2 hasta de 87m2, el primer y segundo piso tiene terraza cubierta y descubierta con áreas comunes de uso exclusivo desde 3m2 hasta 35m2 y los demás pisos con balcones comunes de uso exclusivo con áreas desde 1m2 hasta 7m2. Tiene, 47 parqueaderos dobles y 194 sencillos para residentes. Contará con salón lúdico con mesas y sillas plásticas pequeñas, senderos peatonales y home office, en el segundo semestre del 2022.

Las áreas mencionadas son aproximadas, están sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. La cuota aproximada de administración varía entre $3.800 y $4.500 por m2 (valor estimado para el 2019), esta puede cambiar por el presupuesto asignado por la asamblea de propietarios. El estrato socioeconómico es 4 sujeto a modificación por parte de la respectiva entidad competente.

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones de entrega del proyecto estarán señaladas en el reglamento de propiedad horizontal. El desarrollo de cada una de las etapas de la urbanización, así como de la zona social y el club house se hará conforme al ritmo de ventas y la obtención del punto de equilibrio de cada etapa.

**Bonos aplican exclusivamente para:  Bono hasta de $28 millones para aptos de 47m2 de la torre 2 (11 unds. Disponibles) Bono hasta de $20 millones para aptos de 89m2 de la torre 2 (1 und. Disponible) y bono hasta de $30 millones para aptos de 54m2 de la torre 3 (12 unds. Disponibles) Válido para aptos separados entre el 15 de octubre de 2019 y el 31 de diciembre de 2019 de PRATUM o hasta agotar existencias.

* Bono hasta 8 MM. Aplica sobre el valor del apto. de la Torre 1 Separados del 01 de junio hasta el 31 de julio de 2018 o hasta agotar existencias.. Disponibilidad: Apto. 119m².

Bono de $8 millones para aptos de 47mts de la Torres 2 y bono de $20 millones para aptos de 119 m2 de la Torres 2. Válido para aptos separados del 1 de Octubre al 31 de Diciembre del 2018.  Aplica sobre el valor de los aptos. Disponibilidad: 20 aptos de 47mt2 y 18 aptos de 119 m2

*Bono sobre el valor del apto de $8 millones para aptos. de 47m² de la Torre 2, separados de ene 12 a mar 31 de 2019 . Disponibilidad: 20 aptos. * Bono de $15 millones para aptos. de 119m² de la Torre 2, separados de ene. 12 a mar. 31 de 2019 . Disponibilidad: 11 aptos. * Bono de $22 millones para apto. de 98m² de la Torre 1, separado de ene 12 a mar 31 de 2019 . Disponibilidad: 1 apto. Aplica sobre el valor de los aptos.

Bono hasta de $59 millones para los apartamentos de 98 m2 de la torre 1, bono hasta de $17 millones para apartamentos de 47 m2 de la torre 2, bono hasta de $48 millones para aptos de 119 m2 en torre 2. Aplica para aquellos clientes que realicen la separación y formalización de los documentos requeridos para la compra de su apartamento desde el 01 de abril de 2019 hasta el 30 de junio de 2019 o hasta agotar existencias. Disponibilidad: 20 aptos de 47 m2, 1 apto de 89 m2, 1 apto de 98 m2, 12 aptos de 119 m2. Aplica sobre el valor de los apartamentos para el proyecto Pratum. Estos bonos también aplican para los aptos que participan en la rifa del crucero. Los clientes podrán participar a su vez en el sorteo de un bono viajero de $25MM de la agencia de viajes Globo Viajes para ir a las Islas Griegas, el cual solo se entregará una vez se escriture el apartamento separado. Consulta frase legal de la campaña.

Bono hasta del 10% de descuento sobre el valor del apto de 98m2 de la torre 1 (4 unds. Disponibles) que sean separados después el 1 de julio de 2019 y escriturados antes del 31 de diciembre de 2019 de PRATUM. Bono hasta de $28 millones para aptos de 47m2 de la torre 2 (20 unds. Disponibles) y de $44 millones para aptos de 119m2 de la torre 2 (11 unds. Disponibles) Válido para aptos separados entre el 1 de julio de 2019 y el 30 de septiembre de 2019 de PRATUM o hasta agotar existencias.

*Bono sobre el valor del apto de $28millones para aptos. de 47m² de la Torre 2, separados desde el 3 de octubre de 2019 hasta agotar existencias. Disponibilidad: 11aptos.

Bono hasta de $30 millones de descuento sobre el valor de los apartamentos de la nomenclatura terminada en 04 para el de área de 54m2 de la torre 3 de Pratum (12 unds. Disponibles) Válido para aptos separados entre el 15 de octubre de 2019 y el 31 de diciembre de 2019 de PRATUM o hasta agotar existencias.

Navarra

El proyecto Navarra tiene 8 torres, 6 torres de 26 pisos habitables con cubierta comunal y 2 torres de 27 pisos habitables sin cubierta comunal, 3 ascensores y 2 escaleras de evacuación por torre, 314 parqueaderos privados comunales y 140 para visitantes en 1 sótano fuera de la estructura de las torres a nivel de 1er piso, 4 edificios comunales de 3 pisos con cubiertas transitables, 1 portería peatonal de 1 piso para el acceso al proyecto. El proyecto, se desarrollará en 2 etapas constructivas de la siguiente manera: Etapa 1, con las torres 1, 2, 3 y 4 con 1.256 aptos, las torres 1, 2 y 3 tienen 26 pisos, cubierta comunal y 311 aptos por torre. La torre 4 tiene 27 pisos, sin cubierta comunal y 323 aptos, con áreas construidas desde 35m² hasta 36 m² con áreas privadas desde 29m² hasta 30m². Con zonas comunes esenciales, portería y senderos ecológicos con fecha tentativa de entrega para el 1er semestre del 2022. Etapa 2, con las torres 5, 6, 7 y 8 con 1.256 aptos, las torres 5, 6 y 7 tienen 26 pisos, cubierta comunal 311 aptos por torre, la torre 8 tiene 27 pisos, sin cubierta comunal y 323 aptos, con áreas construidas desde 35m² hasta 36m² con áreas privadas desde 29m² hasta 30m². Se entrega la plazoleta comunal exterior, cancha múltiple no reglamentaria, zona verde para mascotas, zona de juegos infantiles, salón comunal, zona BBQ, salón de juegos semidotado, gimnasio semidotado, zona de lavandería comunal semidotada y zona de coworking con fecha tentativa de entrega del primer semestre del 2023. Las áreas mencionadas son aproximadas, están sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. La cuota de administración aproximada es de $3.400 m2 (valor estimado para el 2019) esta puede cambiar por el presupuesto asignado por la asamblea de propietarios. El estrato socioeconómico provisional es 4 sujeto a modificación por parte de la respectiva entidad competente. Los apartamentos se entregan en obra gris. El precio del inmueble corresponderá al número de SMMLV, establecidos por el gobierno nacional para el tope de vivienda de interés social del año en el que se suscriba la Escritura del inmueble.

Hacienda La Estancia - Andalucía

URBANSA S.A. y DECO S.A.S, aclaran que el término Macroproyecto utilizado en nuestra publicidad del proyecto Hacienda La Estancia ubicado en la calle 170 # 8-60 de la ciudad de Bogota D.C; no se refiere a las condiciones administrativas y urbanísticas definidas en los Planes Nacionales de Desarrollo 2002 / 2006 y 2006 / 2010 razón por la cual procedemos a realizar el cambio de dicha denominación en la publicidad y a notificarle a nuestros clientes, consumidores y usuarios, que la nueva denominación será el termino Megaproyecto.

Hacienda La Estancia - Andalucía presenta una oferta de las siguientes áreas aproximadas: Apto tipo 1 de 59.09 m2 de área construida (51.30 m2 área privada) más balcón de área común de uso exclusivo de 2.32 m2, a excepción del primer piso que cuenta con terraza de área común de uso exclusivo de aproximadamente 17m2; Apto tipo 2 de 68.23m2 de área construida (59.40 m2 área privada) más balcón de área común de uso exclusivo de 2.97 m2, a excepción del primer piso que cuenta con terraza de área común de uso exclusivo de aproximadamente entre 16 y 33 m2; Apto atípico de 59.27m2 de área construida (50.60 m2 área privada), más terraza de área común de uso exclusivo de  aproximadamente 23 m2. Las áreas en mención están sujetas a cambio como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la curaduría o Alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción.

Hacienda La Estancia - Andalucía está compuesta por 272 apartamentos distribuidos en dos (2) torres de diecisiete (17) pisos habitables y ocho (8) apartamentos por piso, cada torre cuenta con tres (3) ascensores, dos (2) escaleras y dos (2) niveles de parqueo; desarrollados en una (1) etapa de construcción.

Las zonas comunes constan de portería, oficina de administración, salón comunal, piscina para adultos cubierta climatizada con vestiers y batería de baños, gimnasio semidotado, un salón infantil semidotado, zona de juegos infantiles, zona para mascotas y una terraza para barbecue. Estas zonas se entregarán el segundo semestre del 2019. Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con el ritmo de ventas, las condiciones de mercado, fuerza mayor o caso fortuito.

El conjunto limita por el costado sur con un edificio de un (1) nivel para desarrollar comercio local de 235 m2 aproximadamente. La cuota aproximada de administración es de $3.500 por metro cuadrado valor estimado para el 2017, la cual puede variar de acuerdo con el presupuesto asignado por la asamblea de propietarios. El estrato socioeconómico es 4 sujeto a modificación por parte de la respectiva entidad competente. El proyecto cuenta con zonas de parqueo para visitantes y parqueaderos privados ubicados en el primer nivel y en un sótano de parqueos, demarcados y señalizados. Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores, y especificaciones de materiales están sujetas a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el reglamento de propiedad horizontal.

Hacienda La Estancia - Rioja

URBANSA S.A. y DECO S.A.S, aclaran que el término Macroproyecto utilizado en nuestra publicidad del proyecto Hacienda La Estancia ubicado en la calle 170 # 8-60 de la ciudad de Bogota D.C; no se refiere a las condiciones administrativas y urbanísticas definidas en los Planes Nacionales de Desarrollo 2002 / 2006 y 2006 / 2010 razón por la cual procedemos a realizar el cambio de dicha denominación en la publicidad y a notificarle a nuestros clientes, consumidores y usuarios, que la nueva denominación será el termino Megaproyecto.

Hacienda la Estancia Rioja se desarrollará en tres (3) etapas de construcción; La primera etapa está compuesta por 150 apartamentos distribuidos en 1 torre de 25 pisos con seis (6) apartamentos por piso, tres (3) ascensores, dos (2) escaleras y la siguiente oferta de áreas aproximadas: apartamento tipo 1 de 78m² de área construida (67m² área privada) más balcón de área común de uso exclusivo de 2m², a excepción del primer piso que cuenta con terraza de área común de uso exclusivo de aproximadamente 44m²; apartamento tipo 2 de 89m² de área construida (76m² área privada) más balcón de área común de uso exclusivo de 5m², a excepción del primer piso que cuenta con terraza de área común de uso exclusivo de aproximadamente 24m²; apartamento tipo 3 de 102m² de área construida (88m² área privada) más balcón de área común de uso exclusivo de 5m², a excepción del primer piso que cuenta con terraza de área común de uso exclusivo de aproximadamente 47m²; finalmente un apartamento atípico de 93m² de área construida (79m² área privada), más terraza de área común de uso exclusivo de aproximadamente 41m².

La segunda etapa está compuesta por 336 apartamentos distribuidos en 2 torres (torre 2 y 3) de 21 pisos cada una. La torre 2 cuenta con ocho(8) apartamentos por piso, 168 en total, tres (3) ascensores y dos (2) escaleras. La torre 3 con ocho (8) apartamentos por piso, 168 en total. Tres (3) ascensores y dos (2) escaleras. La torre 2 cuenta con ciento sesenta y ocho (168) unidades así: ochenta y tres (83) apartamentos tipo 1 con 70m² área construida (área privada 60 m²) más balcón de área común de uso exclusivo de 3m²; cuarenta y dos (42) apartamentos tipo 2 con 65m² área construida (área privada 57m²) más balcón de área común de uso exclusivo de 3m²; cuarenta y dos (42) apartamentos tipo 3 con 60 m² área construida (área privada 51m²), más balcón de área común de uso exclusivo de 3m²; un (1) apartamento atípico tipo 4 con 61m² área construida (área privada 51m²) más balcón de área común de uso exclusivo de 3m². La torre 3 cuenta con ciento sesenta y ocho (168) unidades así: ochenta y tres (83) apartamentos tipo 1 con 60m² área construida (área privada 51m²) más balcón de área común de uso exclusivo 2m²; ochenta y cuatro (84) apartamentos tipo 2 con áreas de 48 m² área construida (área privada 41) más balcón de área común de uso exclusivo de 1.5m²; un (1) apartamento atípico tipo 3 con 51 m² área construida (área privada 43m²) más balcón de área común de uso exclusivo de 1m².

Las áreas en mención son aproximadas y están sujetas a cambio como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la curaduría o alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. El proyecto cuenta con zonas de parqueo privado para los propietarios y otros para visitantes, ubicados en un (1) nivel de parqueaderos, un (1) sótano y en algunas zonas en un segundo sótano. La entrega de zonas comunes se hará por etapas de acuerdo con el desarrollo de la construcción. La primera etapa cuenta con una portería con sala de espera y administración, un gimnasio semidotado, una batería de baños, salón de juegos semidotado, salón comunal, dos (2) zonas de juegos infantiles y zonas verdes que se entregarán en el segundo semestre del 2020. La segunda etapa cuenta con piscina para adultos y niños cubierta climatizada con vestieres y batería de baños, una (1) Cancha deportiva (no reglamentaria), una (1) zona de juegos infantiles, zona para mascotas y zonas verdes que se entregarán en el primer semestre del 2024. Finalmente, la tercera etapa cuenta con salón de reuniones, terraza BBQ, teatrino, sky lounge, sendero de trote, y zonas verdes que se entregarán en el primer semestre del 2025. Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con el ritmo de ventas, las condiciones de mercado, fuerza mayor o caso fortuito. 

El conjunto limita por el costado sur con un edificio de un (1) nivel para desarrollar comercio local de 500m² aproximadamente, a realizarse en la tercera etapa. La cuota aproximada de administración es de $ 4.500 por metro cuadrado valor estimado para el (2020), la cual puede variar de acuerdo con el presupuesto asignado por la asamblea de propietarios. El estrato socioeconómico es 4 sujeto a modificación por parte de la respectiva entidad competente. Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores, y especificaciones de materiales están sujetas a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el reglamento de propiedad horizontal el cual se desarrollará por etapas de construcción.

*El bono de $ 17 millones aplica para 12 apartamentos de 102 m2 en la torre 1 del proyecto Rioja. El bono de $11 millones aplica para 16 apartamentos de 89 m2 en la torre 1 del proyecto Rioja. Promociones validas desde el 27 de Octubre del 2017 hasta agotar existencia. ** El plazo para la cuota inicial de 43 meses aplica únicamente para la torre 2 del proyecto Rioja.

*Bono hasta de $23 millones para aptos de 89m². bono hasta de $17 millones para aptos de 102 m². Bono hasta de $10 millones para aptos de 79 m².aplica sobre el valor de los aptos de la torre 1 separados del 07 de abril al 30 de mayo de 2018 o hasta agotar existencias. Disponibilidad: 11 aptos de 79m², 23 aptos de 89m² y 26 aptos de 102m².

*Bono hasta de $23 millones para aptos de 89m². bono hasta de $17 millones para aptos de 102 m². Bono hasta de $10 millones para aptos de 79 m². Aplica sobre el valor de los aptos de la torre 1 separados del 01 de junio hasta el 31 de julio de 2018 o hasta agotar existencias. Disponibilidad: 11 aptos de 79m², 23 aptos de 89m² y 26 aptos de 102m².

Bono hasta de $ 52 millones para aptos. de 102m² de la Torre 1, Disponibilidad: 15 aptos.  Bono hasta de $33 millones para aptos de 89m² de la Torre 1, Disponibilidad: 12 aptos. Bono hasta de $10 millones para aptos. de 78 m² de la Torre 1,  Disponibilidad: 1 aptos. Los bonos de descuento aplican sobre el valor de la cuota inicial o sobre el valor del apto, para aptos separados entre el  15 de octubre  hasta  el 25   de diciembre  de 2019 o  hasta agotar existencias.

Bono hasta de $17 millones para aptos de 89m² (Disponibilidad: 15 aptos), bono hasta de $23 millones para aptos de 102 m² (Disponibilidad: 21 aptos) Bono hasta de $10 millone para aptos de 79m²  (Disponibilidad: 8 aptos). Aplica sobre el valor de los aptos de la Torre 1 de Rioja, separados del 1 de Octubre al 31 de  Diciembre del 2018.

Bono sobre el valor del apto hasta de $17 millones para aptos de 89m² de la Torre 1 Disponibilidad: 15 aptos. Bono hasta de $23 millones para aptos de 102 m² de la Torre 1 Disponibilidad: 21 aptos. Bono hasta de $10 millones* para aptos de 79m² de la Torre 1 Disponibilidad: 8 aptos. Los bonos aplican sobre el valordel inmueble, para aptos separados de ene 12 a mar 31 de 2019 o o hasta agotar existencias.

Bono de descuento sobre el valor de la cuota inicial del apto. Bono hasta de $17 millones para aptos de 89m² de la Torre 1 Disponibilidad: 17 aptos. Bono hasta de $23 millones para aptos de 102 m² de la Torre 1 Disponibilidad: 19 aptos. Bono hasta de $10 millones* para aptos de 79m² de la Torre 1 Disponibilidad: 3 aptos. Los bonos aplican sobre el valor de la cuota inicial del inmueble, para aptos separados de abril 1 de 2019 a junio 30 de 2019 o hasta agotar existencias.

Bono hasta de $ 52 millones para aptos. de 102m² de la Torre 1, Disponibilidad: 16 aptos.  Bono hasta de $33 millones para aptos de 89m² de la Torre 1, Disponibilidad: 15 aptos. Bono hasta de $10 millones para aptos. de 78 m² de la Torre 1,  Disponibilidad: 2 aptos. Los bonos de descuento aplican sobre el valor de la cuota inicial o sobre el valor del apto, para aptos separados entre el  01 de agosto  hasta  el 30  de septiembre  de 2019 o  hasta agotar existencias.

Reserva del Peñón

Reserva del Peñón tiene 736 apartamentos en 18 torres así: torres 1, 2, 3, 4, 5, 10, 13, 16, 17 y 18 de 10 pisos y torres 6, 7, 8, 9, 11, 12, 14 y 15 de 11 pisos, con 1 ascensor y 1 escalera por torre. Los apartamentos tendrán un área construida desde 63.1 m² más 4.5 m² y un área privada desde 56.7 m². Las áreas mencionadas son aproximadas, están sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por curaduría o alcaldía competente en el trámite para la expedición de la licencia de construcción. Tiene 817 parqueaderos, 764 son privados y 53 son para visitantes.

Reserva del Peñón se desarrollará en cuatro (4) etapas. La primera etapa está conformada por: el edificio de parqueaderos exterior, las torres de apartamentos 18, 17, 16, 15, 14 y 6, la portería y las zonas húmedas conformadas por 4 piscinas, 3 jacuzzis, área de vestier, baños y terraza, fueron entregados a partir del segundo trimestre de 2016.

 La segunda etapa la componen las torres 7, 8 y 13, fueron entregados a partir del tercer trimestre de 2017. La tercera etapa la componen las torres 9, 10, 11, 12, proyectada para iniciar entregas en el último trimestre de 2022. La cuarta etapa la componen las torres 1, 2, 3, 4 y 5, una cancha múltiple, dos canchas de tenis, una cancha de voleibol, 3.300 m² de campo para práctica de golf y demás áreas comunes.  Las fechas de entrega de las etapas podrán sufrir modificaciones de acuerdo a las condiciones de mercado, fuerza mayor o caso fortuito.

La cuota de administración aproximada oscila entre $2.110 y $2.345 por metro cuadrado de área total construida (valor estimado para el 2019), la cual puede variar por ajustes de   precios hasta el año en que se entreguen los inmuebles o de acuerdo con el presupuesto asignado por la asamblea de copropietarios. El estrato socio económico es 4, sujeto a modificación por parte de la respectiva entidad competente.  

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el reglamento de Propiedad Horizontal. El desarrollo de cada una de las etapas se hará conforme al ritmo de ventas y la obtención del punto de equilibrio de cada etapa. Última fecha de actualización: 11 de septiembre de 2019 

*Aplica para aptos  de 67m² (con balcón incluido) en la torre 8 ó 13, separados del 07 de abril al 30 de mayo de 2018 . Disponibles: 35 unidades en torre 8 y 6 unidades en torre 13.

*Aplica para aptos de 67m² (con balcón incluido) en la torre 8 ó 13, separados del 01 de junio al 31 de julio de 2018 . Disponibles: 35 unidades en torre 8 y 6 unidades en torre 13.

Lanzamiento torre 8 Reserva del Peñón: 
*Bono de hasta $10 millones aplicado al valor del apartamento, valido para todas aquellas personas que separen entre el 15 de agosto al 30 de septiembre de 2018 en la torre 8 de Reserva del Peñon (42 aptos disponibles).

Bono de 10 millones para apto de 63m2 en la torre 8. Válida para aptos separados del 1 de Octubre al 31 de Diciembre del 2018.

Bono de $10 millones válido para aptos de la torre 8 separados de ene 12 a mar 31 de 2019 . (20 aptos. disponibles).

Tarento

La agrupación está compuesta por 528 apartamentos en 22 torres sin ascensor así: 2 torres de apartamentos de 47 m2 área construida aprox. (42 m2 área privada aprox. y área balcón de uso exclusivo de 2 m2 aprox.) y 20 torres de apartamentos de 64 m2 área construida aprox. (59 m2 área privada aprox. y área balcón de uso exclusivo de 2 m2 aprox.). Cada torre es de 6 pisos, con 4 apartamentos por piso dejando un apartamento atípico en el primer piso; todas las áreas están sujetas a modificaciones como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la curaduría o alcaldía competente en el trámite para la expedición de la licencia de construcción. Cuenta con 219 parqueaderos, de los cuales 184 son comunales y 35 son para visitantes. El proyecto se desarrollará en dos (2) etapas así: la etapa uno (1), se entregara en el segundo semestre del 2017 y está compuesta por las torres 1, 2, 22, 23, 3,4, 5,6,7, 11 y 12 en obra negra , 219 parqueaderos, una portería y una oficina de administración, la etapa dos (2) se entregara en el segundo semestre del 2018 y está compuesta por las torres 8,9, 15, 16, 17,18,20 en obra negra, una edificación comunal la cual cuenta en el primer piso con piscina cubierta climatizada con sus respectivas zonas húmedas, baño, Gimnasio dotado con (2) caminadoras, (2) dos equipos de spinning, (2) dos elípticas, (1) un equipo multifuerza y un TRX , en el segundo piso cuenta con un salón comunal con cocina, un salón de juego dotado con dos (2) mesas de ping pong, y cancha multideportiva. Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo a las condiciones de mercado, fuerza mayor o fortuita. La cuota de Administración aproximada oscila entre $ 2245 y $2302 por metro cuadrado de área total construida (valor estimado para el 2017), la cual puede variar por ajustes de precios hasta el año en que se entreguen los inmuebles o de acuerdo al presupuesto asignado por la asamblea de copropietarios. El estrato socio económico es 3, sujeto a modificación por parte del respectivo municipio. Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el reglamento de propiedad horizontal. El valor de venta de los apartamentos del proyecto Tarento equivaldrá a 135 SMMLV del año de escrituración.

Toscana

Toscana está compuesto por 26 torres sin ascensor de 6 pisos. Cada torre cuenta con 4 aptos tipo por piso y un apto atípico en el primer piso de cada torre. Los aptos tipo tienen 65 m2 de área construida aproximada y 59 m2 de área privada más 1.93 m2 de balcón (área común de uso exclusivo) y el apto atípico tiene 58 m² área construida aproximada y 53 m² de área privada más 1.93 m² de balcón.; las áreas en mención están sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por Planeación o por modificaciones en el proceso de construcción.

Cuenta con 227 parqueaderos, de los cuales 208 son comunales y 19 son para visitantes. 

El proyecto se desarrollará en dos (2) etapas de construcción; la entrega de zonas comunes se hará por etapas de acuerdo con el desarrollo de la construcción.  La etapa uno (1), se entregará en el primer y segundo semestre del 2019 y está compuesta por las torres 1, 2, 26, 25, 18,19,24, 23, 22, 21, 20, 14 y 13 en obra negra, 114 parqueaderos, una portería y una oficina de administración

La etapa  dos (2) se entregará en el primer y segundo semestre del 2020 y está compuesta por  las torres 3, 4, 17, 16, 15, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 y 12 en obra negra, 114 parqueaderos, una cancha múltiple, un edificio comunal que cuenta en el primer piso  con piscina cubierta climatizada, baño, gimnasio dotado con (2) caminadoras, (2) dos equipos de spinning, (2) dos elípticas, (1) un equipo multifuerza y un TRX , en el segundo piso cuenta con un salón comunal con cocina, un salón de juegos dotado con dos (2) mesas de ping pong.

Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, fuerza mayor o caso fortuito.

La cuota de Administración aproximada oscila entre $ 2.522 y $2.587 por metro cuadrado de área total construida (valor estimado para el 2019), la cual puede variar por ajustes de   precios hasta el año en que se entreguen los inmuebles o de acuerdo con el presupuesto asignado por la asamblea de copropietarios. El estrato socio económico es 3, sujeto a modificación por parte del respectivo municipio.

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el reglamento de Propiedad Horizontal.   El valor de venta de los apartamentos del proyecto Toscana equivaldrá a 135 SMMLV del año de escrituración.

*Bono hasta $600.000 aplica sobre el valor del apto. Aplica para aptos de quinto y sexto piso de Toscana, 180 aptos disponibles. Separados del 07 de abril al 30 de mayo de 2018.

*Bono hasta $600.000 aplica sobre el valor del apto. Aplica para aptos de quinto y sexto piso de Toscana, para los edificios 1, 2, 18, 19, 24, 25 y 26. Separados del 01 de junio hasta el 31 de julio de 2018 o hasta agotar existencias, 180 aptos. Disponibles.

Bono de $600 mil sobre el valor del apto de 65m2 del proyecto Toscana separados del 12 de ene al 31 mar de 2019 de la etapa 1, para 5tos y 6tos pisos, disponibilidad 8 aptos.

Alejandría Real 8

La agrupación está compuesta por 288 apartamentos distribuidos en 12 torres de 6 pisos (sin ascensor) con 4 apartamentos por piso. Cuenta con áreas construidas de 60,14m² con área privada de 54,53 m² y un apartamento atípico en el acceso a cada torre con área construida de 54,57m² y área privada de 49,49 m² las cuales están sujetas a modificaciones como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la Curaduría o Alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. Cuenta con 113 parqueaderos comunales y 19 para visitantes para un total de 132 parqueaderos vehículares y 40 para motos, todos ubicados en superficie. El proyecto se desarrollará en una sola etapa y las zonas comunes se entregarán de acuerdo al desarrollo de la construcción de la siguiente manera: con la Fase I se entregará la portería general y los parqueaderos para visitantes, un espacio disponible para oficina de administración, salón comunal y se iniciará con la adecuación de los espacios para ludoteca, salón de juegos y terraza comunal para barbecue. En la Fase II se entregará el gimnasio dotado con dos caminadoras, dos elípticas, 2 equipos de spinning, 1 equipo multifuerza, zonas de juegos infantiles con 1 rodadero, 3 columpios y 1 malla de acceso. La entrega de los inmuebles se realiza en obra gris y se desarrollará de acuerdo a la siguiente programación: la fecha estimada para la Fase I es el primer trimestre de 2019 correspondiente a las torres 1, 10, 11 y 12; para la Fase II el segundo trimestre de 2019 correspondiente las torres 2, 3,8 y 9 y para la Fase III a finales del segundo trimestre de 2019 con las torres 4, 5,6 y 7. Las fechas mencionadas podrán sufrir modificaciones de acuerdo a las condiciones de mercado, fuerza mayor o caso fortuito. La cuota de administración aproximada es de $2.300 por metro cuadrado de área total construida (Valor estimado para el 2019), la cual puede variar de acuerdo al presupuesto asignado por la asamblea de propietarios. El estrato socioeconómico es 3 sujeto a modificación por parte del respectivo municipio o distrito. Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el Reglamento de Propiedad Horizontal.

Hacienda Tocancipá - Monteleón

URBANSA S.A. y DECO S.A.S, aclaran que el término Macroproyecto utilizado en nuestra publicidad del proyecto Hacienda Tocancipá ubicado en Autopista Norte km 22 por la antigua vía Tocancipá ; no se refiere a las condiciones administrativas y urbanísticas definidas en los Planes Nacionales de Desarrollo 2002 / 2006 y 2006 / 2010 razón por la cual procedemos a realizar el cambio de dicha denominación en la publicidad y a notificarle a nuestros clientes, consumidores y usuarios, que la nueva denominación será el termino Megaproyecto.

El Conjunto Monteleón está compuesto por 280 apartamentos en 10 torres de 7 pisos con ascensor y 4 apartamentos por piso de 79.23 m2 área construida (73.44m2 de área privada) (4.5 m2 de balcón) el balcón es un área común de uso exclusivo, cada torre tiene dos apartamentos atípicos en el primer piso. Todos los apartamentos se entregan sin acabados, *todas las áreas están sujetas a modificaciones como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la curaduría o alcaldía competente en el trámite para la expedición de la licencia de construcción.

Monteleón cuenta con 280 parqueaderos privados, 28 de visitantes y 6 de discapacitados. El proyecto se desarrollará en 2 etapas. La primera etapa está compuesta por 5 torres, espacio para portería y para oficina de administración, terraza con zona BBQ y salón comunal dotado con: 1 mesa de ping pong, 1 futbolín, y 2 mesas de juegos, que se entregarán en el segundo semestre del 2020, al igual que las áreas destinadas a zonas verdes. Los parqueaderos de la primera etapa se entregarán con cada torre de manera proporcional. La segunda etapa está compuesta por 5 torres y el semisótano para parqueo, las zonas comunes de la segunda etapa se entregarán el segundo semestre del 2022. Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo a las condiciones de mercado, la obtención del punto de equilibrio de cada etapa, o en caso de fuerza mayor o caso fortuito.

La cuota de Administración aproximada es de $2200 por metro cuadrado de área construida, más $312 pesos por m2 de la cuota aproximada de administración del Club Privado (valores estimados para el 2020), la cual puede variar por ajustes de precios hasta el año en que se entreguen los inmuebles o de acuerdo al presupuesto asignado por la asamblea de copropietarios. El estrato socio económico es 4, sujeto a modificación por parte del respectivo municipio. Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones de entrega del proyecto estarán señaladas en el reglamento de propiedad horizontal. ** Los precios pueden variar sin previo aviso.

*Aplica sobre el valor de los aptos de 79m² del proyecto Monteleón en las torres 1, 2 y 10 separados desde el 7 de abril hasta el 30 de mayo del 2018. Disponibilidad para los primeros 13 aptos separados.

*Aplica sobre el valor de los aptos de 79m² del proyecto Monteleón en las torres 1, 2 y 10 separados del 01 de junio hasta el 31 de julio de 2018. Disponibilidad para los primeros 13 aptos separados.

*Bono aplica sobre el valor de los aptos. de 79m² del proyecto Monteleón en las torres 1, 2 y 10 separados desde el desde el 17 de agosto hasta el 31 de octubre del 2018 o hasta agotar existencias. Disponibilidad para los primeros 10 aptos. separados.

Bono de 12 millones para apto de 79m2 en las torres 1, 2 y 10, separados del 1 de Octubre al 31 de  Diciembre del 2018. Disponibilidad para los primeros 20 aptos.

Bono sobre el valor del apto de $12 millones aplica sobre el valor de los aptos. de 79m² del proyecto Monteleón en las torres 1, 2 y 10 separados de ene 12 a mar 31 de 2019 o hasta agotar existencias. Disponibilidad para los primeros 10 aptos. separados.

Hacienda Tocancipá - Morelli

URBANSA S.A. y DECO S.A.S, aclaran que el término Macroproyecto utilizado en nuestra publicidad del proyecto Hacienda Tocancipá ubicado en Autopista Norte km 22 por la antigua vía Tocancipá ; no se refiere a las condiciones administrativas y urbanísticas definidas en los Planes Nacionales de Desarrollo 2002 / 2006 y 2006 / 2010 razón por la cual procedemos a realizar el cambio de dicha denominación en la publicidad y a notificarle a nuestros clientes, consumidores y usuarios, que la nueva denominación será el termino Megaproyecto.

El Conjunto Morelli está compuesto por 600 apartamentos en 25 torres sin ascensor de 6 pisos y 4 apartamentos por piso dejando un apartamento atípico por torre así: 17 torres de apartamentos de 60.22 m2 área construida (54.32 m2 área privada) (1.6 m2 área de balcón), 7 torres y 2 medias torres de apartamentos de 50.93 m2 área construida (46.22 m2 área privada) (1.9 m2 área de balcón). El área del balcón es un área común de uso exclusivo. Todos los apartamentos cuentan con los siguientes acabados: piso laminado, muros estucados, techo en carraplast para los pisos 1 a 5, piso de cocina en cerámica, mueble bajo de la cocina, baño social con enchape de pared en zona húmeda y piso en zona húmeda y seca; todas las áreas están sujetas a modificaciones como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la curaduría o alcaldía competente en el trámite para la expedición de la licencia de construcción.

Morelli cuenta con 272 parqueaderos, de los cuales 212 son comunales, 60 son para visitantes y 7 para discapacitados. En el 2019 se entregará la portería, una oficina de administración y un cuarto de basuras. Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo a las condiciones de mercado, la obtención del punto de equilibrio, o en caso de fuerza mayor o caso fortuito.

La cuota de Administración aproximada es de $2000 por metro cuadrado de área construida (valor estimado para el 2019), la cual puede variar por ajustes de precios hasta el año en que se entreguen los inmuebles o de acuerdo al presupuesto asignado por la asamblea de copropietarios. El estrato socio económico es 3, sujeto a modificación por parte del respectivo municipio. Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones de entrega del proyecto estarán señaladas en el reglamento de propiedad horizontal

Hacienda Tocancipá - Terranova

URBANSA S.A. y DECO S.A.S, aclaran que el término Macroproyecto utilizado en nuestra publicidad del proyecto Hacienda Tocancipá ubicado en Autopista Norte km 22 por la antigua vía Tocancipá ; no se refiere a las condiciones administrativas y urbanísticas definidas en los Planes Nacionales de Desarrollo 2002 / 2006 y 2006 / 2010 razón por la cual procedemos a realizar el cambio de dicha denominación en la publicidad y a notificarle a nuestros clientes, consumidores y usuarios, que la nueva denominación será el termino Megaproyecto.

Terranova es un proyecto que cuenta con 588 apartamentos distribuidos en 25 torres de 6 pisos sin ascensor y con un apartamento atípico por torre en el primer piso. Las torres se encuentran distribuidas así: 17 Torres de 4 apartamentos por piso de 60 m2 área construida (55 m2 área privada) más balcón de área común de uso exclusivo (1.6 m2 de área), y 7 torres de 4 apartamentos por piso y 1 torre de 2 apartamentos por piso de 50 m2 área construida (46 m2 área privada) más balcón de área común de uso exclusivo (1.9 m2de área). Cuenta a su vez con 196 parqueaderos comunales, 59 para visitantes, de los cuales 6 son para discapacitados. Las áreas mencionadas son aproximadas, están sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la curaduría o alcaldía competente en el trámite para la expedición de la licencia de construcción. 

Todos los apartamentos cuentan con los siguientes acabados: piso laminado, muros estucados, techo en carraplast para los pisos 1 a 5, piso de cocina en cerámica, mueble bajo de la cocina, baño social con enchape de pared en zona húmeda y piso en zona húmeda y seca. El conjunto se desarrollará en cuatro (4) etapas de construcción:
Etapa I: Comprende las torres número 1, 2, 3, 23, 24 y 25 que se entregarán durante el primer semestre del año 2020. Etapa II: Comprende las torres 4, 5, 6, 20, 21 y 22 que se entregaran durante el primer semestre del año 2020. Etapa III: Comprende las torres 7, 8, 9, 18 y 19, portería, oficina de administración y el cuarto de basuras que se entregarán durante el segundo semestre del año 2020. Etapa IV: Comprende las torres 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 y 17 que se entregaran durante el segundo semestre del 2020.

Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, la obtención del punto de equilibrio, o en caso de fuerza mayor o caso fortuito. La cuota de Administración aproximada es de $2.100 por metro cuadrado de área construida (valor estimado para el año 2020) más la cuota de administración del Club Privado, la cual se estima sea de aproximadamente $312 por metro cuadrado de área construida (valor estimado para el año 2020). El cobro de estas dos cuotas se realizará de manera conjunta y puede variar por ajustes de precios hasta el año en que se entregue la totalidad de los inmuebles, o de acuerdo al presupuesto asignado por la asamblea de copropietarios. El estrato socio económico es 4, sujeto a modificación por parte del respectivo municipio.

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones de entrega del proyecto estarán señaladas en el reglamento de propiedad horizontal. El desarrollo de cada una de las etapas de la urbanización, así como de la Zona Social y el Club Privado se hará conforme al ritmo de ventas y la obtención del punto de equilibrio de cada etapa.

Hacienda Tocancipá - Portofino

Portofino es un proyecto que cuenta con 672 apartamentos distribuidos en 28 torres de 6 pisos sin ascensor y con un apartamento atípico por torre en el primer piso. Las torres se encuentran distribuidas así: 22 Torres de 4 apartamentos por piso de 60 m2 área construida (55 m2 área privada) más balcón de área común de uso exclusivo (1.6 m2 de área), el apartamento atípico tiene 54 m2 de área construida (50 m2 área privada) más balcón de área común de uso exclusivo (1.6 m2 de área), y 6 torres de 4 apartamentos por piso de 50 m2 área construida (46 m2 área privada) más balcón de área común de uso exclusivo (1.9 m2de área) y el apartamento atípico tiene 47 m2 de área construida (43 m2 área privada). Cuenta a su vez con 224 parqueaderos comunales, 67 para visitantes, de los cuales 6 son para discapacitados. Las áreas mencionadas son aproximadas, están sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la curaduría o alcaldía competente en el trámite para la expedición de la licencia de construcción. 

Todos los apartamentos cuentan con los siguientes acabados: piso laminado, muros estucados sobre muro en concreto, techo en carraplast para los pisos 1 a 5, piso de cocina en cerámica, mueble bajo de la cocina, baño social con enchape de pared en zona húmeda a una altura de 1,80m, y piso en zona húmeda y seca. El conjunto se desarrollará en cuatro (4) etapas de construcción:
Etapa I: Comprende las torres número 1, 2, 3, 4, 17, 18 y 19 que se entregarán durante el segundo semestre del año 2020. Etapa II: Comprende las torres número 5, 6, 20, 21, 26, 27 y 28 que se entregarán durante el primer semestre del año 2021. Etapa III: Comprende las torres número 7, 8, 15, 16, 22, 23, 24 y 25, portería, oficina de administración y el cuarto de basuras que se entregarán durante el primer semestre del año 2021. Etapa IV: Comprende las torres número 9, 10, 11, 12, 13 y 14 que se entregarán durante el segundo semestre del año 2021.

Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, la obtención del punto de equilibrio, o en caso de fuerza mayor o caso fortuito. La cuota de Administración aproximada es de $2.100 por metro cuadrado de área construida (valor estimado para el año 2020) más la cuota de administración del Club Privado, la cual se estima sea de aproximadamente $312 por metro cuadrado de área construida (valor estimado para el año 2020). El cobro de estas dos cuotas se realizará de manera conjunta y puede variar por ajustes de precios hasta el año en que se entregue la totalidad de los inmuebles, o de acuerdo con el presupuesto asignado por la Asamblea de Copropietarios. El estrato socio económico es 4, sujeto a modificación por parte del respectivo municipio.

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones de entrega del proyecto estarán señaladas en el reglamento de propiedad horizontal. El desarrollo de cada una de las etapas de la urbanización, así como de la Zona Social y el Club Privado se hará conforme al ritmo de ventas y la obtención del punto de equilibrio de cada etapa.

Hacienda Tocancipá - Verona

Verona cuenta con 516 apartamentos distribuidos en 22 torres de 6 pisos sin ascensor, que se desarrollará en 4 etapas. Los apartamentos tendrán un área construida desde 50 m2 hasta 60 m2 más balcón de área común de uso exclusivo (que podría ser modificado por la Asamblea de Copropietarios). El apartamento atípico de 60 m2 tiene 54 m2 de área construida (50 m2 área privada) y el apartamento atípico de 50 m2 tiene 47 m2 de área construida (43 m2 área privada). Tiene 173 parqueaderos comunales, 52 para visitantes, de los cuales 5 son para discapacitados. El Proyecto tendrá acceso a un Club Privado, que se desarrollará por etapas y compartirá con otros proyectos de Hacienda Tocancipá, se estima la entrega de la primera etapa del Club Privado para el segundo semestre del año 2020 y contará con zonas verdes, cancha de futbol cinco, zona de mascotas, pista de trote, muro de escalar, zona BBQ, parque de agua para niños, parqueaderos, edificación comunal con: portería, oficina de administración, salón de juegos, ludoteca para niños, cafetería, piscina para adultos, salones comunales, teatrino y gimnasio semidotado.

Las áreas mencionadas son aproximadas, están sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por la curaduría o alcaldía competente en el trámite para la expedición de la licencia de construcción. 

Los apartamentos contarán con estos acabados: piso laminado, muros con pintura y estuco sobre muro en concreto, techo en carraplast para los pisos 1 a 5, piso de cocina en cerámica, puertas en las alcobas, baño social y baño alcoba principal, mueble bajo y alto de cocina, baño social y de alcoba principal con enchape de pared en zona húmeda a una altura de 1,80m, piso en zona húmeda y seca, aparatos sanitarios y griferías. 

Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, la obtención del punto de equilibrio, o en caso de fuerza mayor o caso fortuito. La cuota de Administración aproximada es de $2.315 por metro cuadrado de área construida (valor estimado para el año 2022) más la cuota de administración del Club Privado, la cual se estima sea de aproximadamente $345 por metro cuadrado de área construida (valor estimado para el año 2022). El cobro de estas dos cuotas se realizará de manera conjunta y puede variar por ajustes de precios hasta el año en que se entregue la totalidad de los inmuebles, o de acuerdo con el presupuesto asignado por la Asamblea de Copropietarios. El estrato socio económico es 4, sujeto a modificación por parte del respectivo municipio.

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones de entrega del proyecto estarán señaladas en el reglamento de propiedad horizontal. El desarrollo de cada una de las etapas de la urbanización, así como de la Zona Social y el Club Privado se hará conforme al ritmo de ventas y la obtención del punto de equilibrio de cada etapa.

Camino Verde

El proyecto Camino Verde tiene 860 apartamentos en 4 torres, 2 torres de 22 pisos y 2 torres de 21 pisos con 2 ascensores y 2 escaleras por torre, los apartamentos tendrán un área construida de 38m2 y un área privada desde 32m2 hasta 33m2. Tiene 108 parqueaderos comunales para residentes y 48 parqueaderos comunales para visitantes en 2 sótanos. Las áreas mencionadas son aproximadas, esta sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por curaduría o alcaldía competente en el trámite para la expedición de la licencia de construcción. El apartamento se entrega en obra gris.

El proyecto, tiene 2 etapas así: La primera etapa cuenta con 2 torres, un edificio comunal de 3 pisos con portería, salón comunal y se entregaran en el primer semestre de 2022 aproximadamente. La segunda etapa cuenta con 2 torres, plazoleta comunal exterior, multiparque, salón de niños semidotado, gimnasio semidotado, salón de juegos semidotado, zona verde para mascotas, gimnasio biosaludable, terraza BBQ y se entregarán en el segundo semestre de 2023 aproximadamente.

Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, la obtención del punto de equilibrio, o en caso de fuerza mayor o caso fortuito. La cuota de Administración aproximada oscila entre $4.500 y $5.000 por metro cuadrado de área total construida (valor estimado para el 2019), la cual puede variar por ajustes de precios hasta el año en que se entreguen los inmuebles o de acuerdo con el presupuesto asignado por la asamblea de copropietarios. El estrato socio económico es 3, sujeto a modificación por parte del Distrito.

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el reglamento de Propiedad Horizontal. El valor de venta de los apartamentos equivaldrá a 135 SMMLV del año de escrituración por ser Vivienda de Interés Social.

Torre Nexus

Torre Nexus tiene 254 apartamentos en una torre de 17 pisos con 2 ascensores y 2 escaleras. Los apartamentos tendrán un área construida desde 27m² hasta 30 m² y un área privada desde 23m² hasta 26m². Tiene 46 parqueaderos, 32 son comunales y 14 son para visitantes en sótano. Las áreas mencionadas son aproximadas, están sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por curaduría o alcaldía competente en el trámite para la expedición de la licencia de construcción. El apartamento se entrega en obra gris.

Torre Nexus tendrá estas zonas comunes (i) En sótano, estacionamientos y bicicleteros. (ii) Primer piso con portería, recepción, oficina de administración, 2 depósitos para la administración, un salón comunal, salón de video juegos semidotado, gimnasio semidotado, espacio para salón de yoga, 2 áreas de cooking lounge (cada una con 1 mesa y 2 butacos para 4 personas más el mesón de cocina con lavaplatos y estufa). BBQ al aire libre, espacio para vending machine sin dotación, 3 módulos de Co Working semidotados (1 mesa de trabajo sencilla y 3 sillas plásticas por módulo), (iii) En piso 5 cuenta con 4 terrazas transitables. (iv) El piso 17 contará con una terraza comunal con senderos recreativos y zonas de descanso, baños para discapacitados y zona de lavandería comunal sin dotación, para administración por parte de un tercero y se entregaran en el segundo trimestre de 2022.

Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, la obtención del punto de equilibrio, o en caso de fuerza mayor o caso fortuito. La cuota de Administración aproximada oscila entre $5.200 y $5.500 por metro cuadrado de área total construida (valor estimado para el 2019), la cual puede variar por ajustes de   precios hasta el año en que se entreguen los inmuebles o de acuerdo con el presupuesto asignado por la asamblea de copropietarios. El estrato socio económico es 3, sujeto a modificación por parte del Distrito.  

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el reglamento de Propiedad Horizontal. El valor de venta de los apartamentos del proyecto Torre Nexus equivaldrá a 175 SMMLV del año de escrituración por ser Vivienda de Interés Social de Renovación Urbana.

Madeira

Madeira tiene 480 apartamentos en 6 torres de 10 pisos con 1 ascensor y 1 escaleras por torre. Los apartamentos tendrán un área construida desde 34.19 m2 hasta 56.75 m2 y un área privada desde 30.34 m2 hasta 50.51 m2. Las áreas mencionadas son aproximadas, están sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por curaduría o alcaldía competente en el trámite para la expedición de la licencia de construcción. Tiene 136 parqueaderos, 96 son comunales y 40 son para visitantes. El apartamento se entrega en obra gris.

Madeira se desarrollará en dos (2) etapas La primera etapa cuenta con una portería general y salón comunal que se entregará el cuarto trimestre del 2022. En la segunda etapa cuenta con gimnasio semidotado, salón de video juegos  semidotado, zona de juegos infantiles con módulo convencional y zona para BBQ que se entregará en el cuarto trimestre del 2023. Las fechas aquí descritas podrán sufrir modificaciones de acuerdo con las condiciones de mercado, la obtención del punto de equilibrio, o en caso de fuerza mayor o caso fortuito.

La cuota de Administración aproximada oscila entre $3.000 y $3.500 por metro cuadrado de área total construida (valor estimado para el 2019), la cual puede variar por ajustes de   precios hasta el año en que se entreguen los inmuebles o de acuerdo con el presupuesto asignado por la asamblea de copropietarios. El estrato socio económico es 2, sujeto a modificación por parte de la respectiva entidad competente.

Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el reglamento de Propiedad Horizontal. El valor de venta de los apartamentos del proyecto Madeira será en SMMLV del año de escrituración por ser Vivienda de Interés Social.

*Los locales del proyecto Toscana tendrán un área construida desde 26.1 m² hasta 88.8 m² y un área privada desde 23.6 m² hasta 83.4 m². Las áreas mencionadas son aproximadas, están sujetas a cambios como consecuencia directa de las modificaciones ordenadas por curaduría o alcaldía competente en el trámite para la expedición de la licencia de construcción. Los locales se entregan en obra gris. El proyecto se desarrollará en una etapa, la cual está conformada por: 19 locales, zonas de servicio, circulaciones peatonales, zonas verdes, plazoletas y 7 parqueaderos comunales, que se entregarán en el segundo semestre del 2020. Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el proceso de construcción. Las condiciones del proyecto estarán señaladas en el reglamento de Propiedad Horizontal. El desarrollo de la etapa se hará conforme al ritmo de ventas y la obtención del punto de equilibrio de ésta misma. **Bono de hasta $18 millones aplica sobre el valor del local separado del 01 de noviembre hasta el 31 de diciembre de 2019 o hasta agotar existencias. (Disponibilidad: 10 locales)